双辽拆迁-双辽市拆迁补偿标准，双辽市拆迁案例《收藏》

　　原告:鄢范志，男，65岁，住四川省什邡市。

　　原告:刘发，男，52岁，住吉林省双辽市。

　　原告:陈明，男，36岁，住吉林省吉林市。

　　被告:孙明山，男，68岁，住辽宁省辽中县。

　　被告:双辽市盛源新世界商贸有限公司

　　法定代表人:曲琳琳。

　　本院在审理原告鄢范志、刘发、陈明与被告孙明山、双辽市盛源新世界商贸有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法进行审理。

　　原告鄢范志、刘发、陈明向本院提出诉讼请求:一、要求被告给付原告回迁盛源新世界一楼900平米（一整块），负一层1000平米（一整块）；二、被告违约拿违约金200万元给原告；三、被告至今未按协议履行给原告四年所造成的经济损失100万元，全部给付原告；四、要求被告孙明山从2013年11月份建完楼开业（盛源新世界）把一楼租给业户止2017年末的四年租金，属于原告的900平米租给他人使用，每年租金25万元，四年计100万元交付给原告；五、要求被告孙明山从2013年11月份建完楼开业，把负一层租给双辽市家得乐超市和双辽市兔儿岭超市止2017年末的四年租金，属于原告的1000平方米租给他人使用，每年租金25万元，四年计100万元交付给原告；六、本案诉讼费全部由被告承担。

　　事实与理由:2012年7月25日原告:鄢范志、刘发委派员工陈明代表原告与辽宁省辽中县茨于坨镇开发商（开发双辽市盛源新世界）老板孙明山，以陈明的名字与被告孙明山签订了以双辽市土地局批准范围内B区40-50就业大市场项目。

　　甲、乙双方签订了“合作入股、拆迁材料损失费用补偿协议”。

　　在协议中明确规定，拆迁建完楼后，无条件给予原告回迁一楼900平米一整块，负一层1000平米一整块。

　　被告已于2013年10月建完并投入使用（现盛源新世界）。

　　被告不但不按协议履行回迁给付原告，而对该属于原告的私自租赁给他人使用、卖掉。

　　原告从2013年已二十余次派员进行催收，直到现在被告一而再再而三的推托不给。

　　2015年原告鄢范志又找被告孙明山，被告说，“地方没有了贷款给你们钱”。

　　2017年12月份原告刘发又给被告孙明山打电话继续催要，被告态度上好，“说什么都没有了”至此原告向被告提出走法律程序保护自己财产的合法权益。

　　现因回迁一楼900平米，负一层1000平米，由盛源新世界商贸有限公司经营管理，所以与盛源新世界商贸有限公司有不可分割的关系，理应由该公司一楼900平米，负一层1000平米回迁地方给付原告。

　　综上，特向法院提起诉讼。

　　本院经审查认为，按照原告提供的地址无法找到被告孙明山，且原告未能提供被告孙明山其他居住地。

　　本院无法送达法律文书和查明案件事实，属于原告鄢范志、刘发、陈明诉讼的被告不明确。

　　故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 、第一百五十四条 第一款 第三项 的规定，裁定如下:

　　驳回原告鄢范志、刘发、陈明的起诉。

　　案件受理费退回原告。

　　如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四平市中级人民法院。


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