贵港市覃塘区2023年第二十八批次乡镇建设用地，需征收覃塘区大岭乡互合村民委员会、龙马村民委员会，石卡镇鹤心村民委员会及相关村民小组的集体土地47.928亩，并收回由贵港市人民政府管理使用的国有土地1.502亩，共49.430亩。根据《广西壮族自治区人民政府关于贵港市覃塘区2023年第二十八批次乡镇建设用地的批复》（桂政土批函（8）〔2023〕47号）批准的《征收土地方案》和《使用国有土地方案》，并根据《贵港市人民政府关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》（贵政发〔2023〕3号）、《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政规〔2023〕1号）的有关规定，我局拟订了《贵港市覃塘区2023年第二十八批次乡镇建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案》。现将该补偿安置方案的内容和有关事项公告如下：
一、征地区片综合地价补偿标准

土地权利人				面积 小计（亩）	征收地类	面积（亩）	土地 补偿费 标准 （元/亩）	安置 补助费 标准 （元/亩）	征地区片综合地价标准 （元/亩）
覃塘区	大岭乡	互合村	第28村民小组	2.357	水田	1.485	31920.00	21284.00	53204.00
					旱地	0.872	31920.00	21284.00	53204.00
			第29村民小组	0.450	旱地	0.450	31920.00	21284.00	53204.00
			第30村民小组	4.083	水田	3.968	31920.00	21284.00	53204.00
					乔木林地	0.040	31920.00	21284.00	53204.00
					其他草地	0.024	31920.00	21284.00	53204.00
					河流水面	0.051	53204.00×0.4		21281.60
			第31村民小组	5.637	水田	5.637	31920.00	21284.00	53204.00
			第32村民小组	0.912	旱地	0.470	31920.00	21284.00	53204.00
					乔木林地	0.360	31920.00	21284.00	53204.00
					河流水面	0.082	53204.00×0.4		21281.60
			第33村民小组	10.183	水田	2.208	31920.00	21284.00	53204.00
					旱地	4.566	31920.00	21284.00	53204.00
					乔木林地	2.155	31920.00	21284.00	53204.00
					其他草地	0.003	31920.00	21284.00	53204.00
					设施农用地	0.567	31920.00	21284.00	53204.00
					城镇住宅用地	0.243	31920.00	21284.00	53204.00
					河流水面	0.441	53204.00×0.4		21281.60
			第34村民小组	0.776	其他园林	0.248	31920.00	21284.00	53204.00
					乔木林地	0.525	31920.00	21284.00	53204.00
					城镇住宅用地	0.003	31920.00	21284.00	53204.00
			第35村民小组	0.214	水田	0.082	31920.00	21284.00	53204.00
					其他草地	0.129	31920.00	21284.00	53204.00
					河流水面	0.003	53204.00×0.4		21281.60

接上表

覃塘区	大岭乡	互合村	第38村民小组	0.564	旱地	0.559	31920.00	21284.00	53204.00
					乔木林地	0.005	31920.00	21284.00	53204.00
			第39村民小组	0.326	旱地	0.032	31920.00	21284.00	53204.00
					乔木林地	0.280	31920.00	21284.00	53204.00
					农村道路	0.014	31920.00	21284.00	53204.00
		龙马村	第18村民小组	0.127	旱地	0.127	31920.00	21284.00	53204.00
			第20村民小组	0.024	旱地	0.015	31920.00	21284.00	53204.00
					乔木林地	0.009	31920.00	21284.00	53204.00
	石卡镇	鹤心村	第4村民小组	13.538	旱地	6.677	34210.00	22809.00	57019.00
					乔木林地	1.681	34210.00	22809.00	57019.00
					其他林地	3.922	34210	22809	57019
					灌木林地	0.943	34210.00	22809.00	57019.00
					采矿用地	0.315	34210.00	22809.00	57019.00
			第6村民小组	8.737	旱地	4.854	34210.00	22809.00	57019.00
					灌木林地	3.883	34210.00	22809.00	57019.00
贵港市人民政府				1.502	河流水面	1.502	53204.00×0.4		21281.60
合计				49.430		49.430

注：收回国有土地的补偿标准参照征收相邻集体同类土地的标准执行
 二、青苗补偿标准

土地权利人			各类作物面积（亩）			补偿标准（元/亩）
			水稻	糖蔗 （未能收获）	玉米	水稻：1455.00       玉米：1455.00      糖蔗（未能收获）：2970.00
覃塘区 大岭乡	互合村	第28村民小组	1.485		0.872
		第29村民小组		0.045
		第30村民小组	3.968
		第31村民小组	5.637
		第32村民小组		0.267	0.203
		第33村民小组	2.208	2.302	2.264
		第35村民小组	0.083
		第39村民小组		0.031
	龙马村	第18村民小组		0.127
		第20村民小组		0.015
覃塘区石卡镇	鹤心村	第4村民小组		5.130
		第6村民小组		0.177
合计			13.381	8.094	3.339

 
 
 
三、地上附着物补偿标准

土地权利人			地上附着物名称	规格	单位	数量	补偿标准（元）
覃塘区 大岭乡	互合村	第30村民小组	速丰桉	1cm＜φ＜10cm	亩	0.040	4490.00
			人工牧草	未能收获	亩	0.024	3920.00
		第32村民小组	速丰桉	1cm＜φ＜10cm	亩	0.36	4490.00
		第33村民小组	速丰桉	1cm＜φ＜10cm	亩	2.156	4490.00
			人工牧草	未能收获	亩	0.003	3920.00
			砖混（水泥砖）	二类	m²	80.00	1200.00
			砖木土瓦、砖木琉璃瓦（水泥砖）	三类	m²	40.00	650.00
			锌铁、钢架棚		m²	42.00	180.00
			电表报装费		表	2	500.00
			电表线路	明装	m²	40.00	50.00
			水表报装费		表	2	500.00
			宽带网		户	2	100.00
			空调	挂式	台	2	200.00
			空调	柜式	台	1	300.00
			瓷砖、面砖	80×80	m²	140.30	120.00
			榕树	30cm≤φ＜50cm	棵	3	515.00
			榕树	20cm≤φ＜30cm	棵	1	206.00
			铝合金卷闸门		m²	6.66	180.00
			铁制防盗拉闸门		m²	9.23	80.00
			胶合板房间门（无门套）		扇	2	300.00
			普通钢板防盗门（单扇）		扇	1	800.00
			不锈钢防盗拉闸门		m²	6.84	170.00
			普通铝扣板		m²	17.00	80.00

 接上表

覃塘区 大岭乡	互合村	第33村民小组	砖砌化粪池（有钢筋混凝土盖板）		m³	10.3	250.00
			6-8m输电（通信）杆线		条	12	1250.00
			围墙水泥砖		m²	60.00	100.00
			沙田柚果苗	φ≤3cm	株	53	20.00
			橄榄树	φ＜5cm	株	1	30.00
			无花果	φ≤3cm	株	1	12.00
			铝合金或塑钢门、窗		m²	21.96	180.00
			便盆		只	1	200.00
		第34村民小组	速丰桉	1cm＜φ＜10cm	亩	0.525	4490.00
			香蕉	已抽蕾未可收获	亩	0.248	10325.00
		第35村民小组	人工牧草	未能收获	亩	0.129	3920.00
		第38村民小组	速丰桉	1cm＜φ＜10cm	亩	0.005	4490.00
			芒果	φ≤3cm	亩	0.559	3400.00
		第39村民小组	速丰桉	1cm＜φ＜10cm	亩	0.281	4490.00
			灰沙地面		m²	9	80.00
	龙马村	第20村民小组	速丰桉	1cm＜φ＜10cm	亩	0.009	4490.00
覃塘区石卡镇	鹤心村	第4村民小组	速丰桉	1cm<Φ<10cm	亩	5.603	4490.00
			水泥地面		m²	125.333	120.00
			灰沙地面		m²	237.333	80.00
		第6村民小组	速丰桉	1cm<Φ<10cm	亩	8.212	4490.00
			水泥地面		m²	148.01	120.00
坟墓所属户主			土坟增加的骨罐		罐	2	700.00
			有主坟墓		座	7	3800.00

四、被征收集体土地和被收回国有土地征地补偿安置费用

土地权利人				征地区片综合 地价标准（元）	青苗补偿费（元）	地上附着物 补偿费（元）	合计（元）
覃塘区	大岭乡	互合村	第28村民小组	125401.83	3429.44	0.00	128831.27
			第29村民小组	23941.80	133.65	0.00	24075.45
			第30村民小组	215603.89	5773.44	273.68	221651.01
			第31村民小组	299910.95	8201.84	0.00	308112.79
			第32村民小组	45904.41	1088.36	1616.40	48609.17
			第33村民小组	527698.55	13343.70	197429.00	738471.25
			第34村民小组	41286.30	0.00	4917.85	46204.15
			第35村民小组	11289.89	120.77	505.68	11916.34
			第38村民小组	30007.06	0.00	1923.05	31930.11
			第39村民小组	17344.51	92.07	1977.20	19413.78
		龙马村	第18村民小组	6756.91	377.19	0.00	7134.10
			第20村民小组	1276.90	44.55	40.41	1361.86
	石卡镇	鹤心村	第4村民小组	771923.23	15236.10	59184.07	846343.40
			第6村民小组	498175.01	525.69	54633.08	553333.78
贵港市人民政府				31964.96	0.00	0.00	31964.96
坟墓所属户主						28000	28000
合计				2648486.20	48366.80	350500.42	3047353.42

五、被征收集体土地涉及农业人口安置办法
根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《贵港市人力资源和社会保障局 国土资源局 财政局关于印发贵港市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（贵人社发〔2018〕90号）和《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》（贵政发〔2012〕1号）等有关规定执行。
六、被征收土地和被收回国有土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请在本公告发布之日起20日内，以村民委员会或村民小组及被收回国有土地单位为单位，以书面形式送达贵港市覃塘区自然资源局。
七、本方案在征求意见后，报贵港市人民政府批准组织实施。根据《广西壮族自治区实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》第五十二条的规定，对批准后的《征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案》有争议的，不影响组织实施。


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