北京拆迁公告 北京市征地补偿安置公示 京（昌）地征〔2018〕004号

北京征地补偿安置公示

京（昌）地征〔2018〕004号

为实施昌平区东小口镇马连店组团重点村旧村改造项目，拟征收东小口镇马连店村农村集体土地14.0160公顷（210.24亩），经东小口镇马连店村民主决议，并与北京中北岳森房地产开发有限公司协商，于2018年9月20日达成征地补偿安置协议，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公示如下：

    一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置

建设单位：北京中北岳森房地产开发有限公司

建设项目：昌平区东小口镇马连店组团重点村旧村改造项目

土地用途：R2二类居住用地等

征收土地位置：东小口镇马连店村，具体四至以勘测定界技术报告为准。

二、征收土地权属、地类、面积

征收东小口镇马连店村集体土地14.0160公顷（210.24亩），具体情况如下：

三、村民代表大会决议情况

2014年11月21日，马连店村就征地事宜经村民代表大会表决同意，村民代表应到40人，实到40人，通过表决，同意代表40人；弃权代表0人；反对代表0人。

四、征地补偿安置协议主要内容

征地补偿方式为货币补偿和非货币补偿。其中货币补偿部分土地补偿费标准为20万元/亩（东小口镇征地补偿费最低保护标准为9万元/亩），共计人民币4204.8万元；马连店村已批准整建制转非，此次征地不再进行征地转非及人员安置，农转非事宜按整建制转非相关政策执行。非货币补偿为留地安置，MLDC-003地块为劳动力安置用地，该地块用地面积2.97公顷，建筑规模8.32万平方米（准确数字以规划审批为准），其中6.44万平方米产业安置用房用于解决马连店村劳动力安置，按照国家有关规定办理后续相关手续。

五、提出意见及听证权利

自本公示张贴之日起5个工作日内（到2018年12月12日止），东小口镇马连店村集体经济组织成员对上述公示内容有不同意见的，可以向北京市规划和国土资源管理委员会昌平分局（地址：昌平区创新路9号 邮编：102200  联系电话：69742935）提出。在此期间内可以就征地补偿标准和安置方案提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。

我分局将在听取意见或听证的基础上，依据本次征地补偿安置公示拟定征收土地方案并报区人民政府，征地补偿标准和安置方案以市人民政府批准为准。

特此公示。

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