淮安市洪泽区人民政府征地补偿安置方案公告
洪(工)征补告〔2023〕5号
(本公告为第1次公告)

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第 二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定，依据洪(工)拟征告〔2023〕5号开展的拟征收土地现状调查和社会 稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：
一、征收范围
本次拟征收土地位于高良涧街道办事处玉河村北郭一组、北郭九组、北郭十一组范围内。拟征收土地位置详见附图。实际 征收土地范围以最终批准文件为准。
二 、土地现状
根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：
1、拟征收高良涧街道办事处玉河村北郭一组集体所有土地0.1843公顷(2.7645亩)。其中，农用地0.1843公顷(2.7645 亩),含耕地0 . 1302公顷(1 .953亩);
2、拟征收高良涧街道办事处玉河村北郭九组集体所有土地0.7587公顷(11.3805亩)。其中，农用地0.7366公顷(11.049 亩),含耕地0.4546公顷(6.819亩),建设用地0.0221公顷(0.3315亩);
3、 拟征收高良涧街道办事处玉河村北郭十一组集体所有土地0.0808公顷(1.212亩)。其中，农用地0.0808公顷(1.212 亩),含耕地0.0592公顷(0.888亩)。
三 、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为：由政府组织实施的能源、交通、水利、通 信、邮政等基础设施建设需要用地的。
四 、补偿方式与标准
1、 土地补偿费和安置补助费标准
按《市政府关于公布淮安市所辖各县区征地区片综合地价执行标准的通知》  (淮政发〔2020〕15号)的规定执行。具 体补偿方式和标准：洪泽区征收农民集体农用地的区片综合地价执行标准为40000元/亩，土地补偿费为20000元/亩，安置补 助费为20000元/人；征收集体建设用地参照征收集体农用地征地区片综合地价标准执行；征收集体未利用地参照征收集体 农用地征地区片综合地价标准的0.7倍执行。
2、 青苗和地上附着物补偿标准
按《市政府关于调整征地补偿标准的通知》  (淮政发〔2011〕104号)的规定执行。
五、安置对象、方式及社会保障
本次拟征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》  (苏政发〔2021〕87号) 的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由洪泽区人民政府按规定足 额支付。
六、其他事项
1、拟征收土地涉及的农村集体经济组织所 在乡(镇)和村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。 本公告公示期为30日，自2023年8月24日至2023年9月24日。
2、 对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内(截止2023年9月24日)提出，实名签名或盖章的 书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为：淮安市自然资源和规划局工业园区分局。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿 安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。
3、如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分 被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，江苏淮安工业 园区管委会将依法组织听证，相关事项另行通知。
4、拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2023年8月24日至2023年9月24日，持不 动产权属证明材料至高良涧街道办事处办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、 使用权人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。


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