2023年农村房屋拆迁新规 风电场发电建设用地征收征用荒地果园怎么赔偿

 

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《天津市土地管理条例》等法律法规规定，为了公共利益需要，拟征收小王庄镇张庄子村集体土地0.04公顷（合0.6亩）。现就征收土地补偿安置方案主要内容公告如下：
一、拟征收土地目的
依据滨海新区国土空间规划及津滨审批投准函〔2018〕1517号《滨海新区行政审批局关于天津龙源风力发电有限公司龙源天津滨海新区大苏庄二期风电场项目核准的批复》，用于龙源天津滨海新区大苏庄二期风电场项目建设。
二、拟征收土地范围
东至：大苏庄农场； 南至：港西公路；
西至：黄万铁路； 北至：北大港水库；
具体范围以征收土地勘测定界图为准。
三、拟征收土地现状调查结果

地类	征收土地面积（公顷）	征收土地面积（亩）
耕地	0.0313	0.4695
园地	0	0
林地	0	0
其他农用地	0.0087	0.1305
建设用地	0	0
未利用地	0	0
合计	0.04	0.6

 

四、征地补偿安置，2023年农村房屋拆迁新规
（一）土地补偿费和安置补助费的标准、数额、支付方式和对象
本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《天津市征地区片综合地价标准》执行，为72万元/公顷，计2.88万元。
土地补偿费和安置补助费拟采取货币方式进行补偿，支付给被征地的农村集体经济组织。
（二）农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费的标准、数额、支付方式和对象
根据征地土地现状情况调查，本批次土地征收不涉及地上附着物和青苗补偿。
（三）农业人员的具体安置途径
依照本市有关规定，本次征收土地安置农业人口1人，采取社会保障方式进行安置。
1．本次征收土地所涉及的农业人口安置方式由小王庄镇张庄子村村民委员会依法组织村民代表大会（或村民会议）讨论决定。
2．本次征收土地社会保险安置农业人口1人，参保人员依据我市被征地农民社会保障相关规定确定。
五、办理补偿登记有关事宜
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在本公告张贴发布之日起30日内，持不动产权属证明材料到张庄子村村委会办理补偿登记。逾期未办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。
六、申请听证事项、异议反馈渠道和意见提交方式
自本公告张贴发布之日起30日内，被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对征地补偿安置方案有不同意见的，可以向天津市规划和自然资源局滨海分局提出具体意见。
在公告期限内，半数以上被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定要求听证的，区人民政府将组织召开听证会听取意见。公告期内未提出意见的视为无意见，未申请听证的，视为放弃听证权利。
七、组织实施
征地补偿安置方案将根据征求意见情况和听证会情况进行修改并公布。经区人民政府确定后将组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议，待征收土地申请经依法批准后由区人民政府组织实施。
对个别未签订征地补偿安置协议的，区人民政府将依据征地补偿安置方案、土地现状调查结果和补偿登记结果，依法作出征地补偿安置决定。