烟台经济技术开发区2020年度征收土地补偿安置方案 涉及4个村！最新征地拆迁补偿金标准出炉

烟台经济技术开发区自然资源和规划局关于

古现街道花岩等4个村拟征收土地

补偿安置方案

根据烟台市人民政府决定，为 烟台经济技术开发区2020年第4批次建设用地 的需要,拟征收古现街道花岩、百堡、河北刘家和邱家村委会集体土地。按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定，我局会同区财政金融局、区人力资源和社会保障局拟订了《土地征收补偿安置方案》，已报请烟台经济技术开发区管委会研究同意，现公示如下：

一、拟征收土地的位置、地类及面积

本次拟征收古现街道办事处花岩村土地位于古现街道B-42小区，征收土地总面积22.9508公顷，其中：

农用地15.2340公顷（耕地0.2865公顷、园地14.6053公顷、农村道路0.3422公顷）；

建设用地6.2759公顷（全部为农村宅基地）；

未利用地1.4409公顷（全部为其它草地）。

本次拟征收古现街道办事处百堡村土地位于古现街道B-42小区，征收土地总面积18.8015公顷，其中：

农用地16.3487公顷（园地14.3940公顷、农村道路0.1340公顷、坑塘水面1.8207公顷）；

未利用地2.4528公顷（全部为其它草地）。

本次拟征收古现街道办事处河北刘家村土地位于古现街道B-42小区，征收土地总面积0.8183公顷，其中：

农用地0.6361公顷（全部为园地）；

未利用地0.1822公顷（全部为其它草地）。

本次拟征收古现街道办事处邱家村土地位于古现街道B-42小区，征收土地总面积3.3362公顷，其中：

农用地2.9134公顷（全部为园地）；

未利用地0.4228公顷（全部为其它草地）。

二、拟征收土地补偿标准

（一）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台经济技术开发区征地区片综合地价标准执行。

1.农用地和建设用地位于第 2级区片，征地补偿费标准为108万元/公顷；

2.未利用地位于第2级区片，征地补偿费标准为86.4万元/公顷。

按照上述标准，依据《土地征收勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为4860.7625万元。

（二）地上附着物及青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物及青苗补偿标准山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字〔2017〕257号）规定的标准执行，地上附着物和青苗按照包干方式补偿，每亩补偿3-3.8万元，共计补偿总额为1763.2772万元。

（三）本次征地涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁，按照烟台经济技术开发区管委会制定的拆迁补偿方案执行，本方案不包括居民住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁补偿安置的内容。

三、安置意见

按照《山东省土地征收管理办法》的规定，经与村（居）委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）货币安置：土地征收补偿安置费总计6624.0397万元，由区财政金融局拨付到古现街道花岩、百堡、河北刘家和邱家村（居）委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定落实具体分配方案。