福州市长乐区人民政府
拟征收土地补偿安置方案公告
拟征收土地补偿安置方案公告
为保障福州市长乐区经济发展用地的需要，拟征收漳港街道沙尾 。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定, 并在符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和 专项规划前提下，经福州市长乐区人民政府研究决定，现发布拟征收 土地补偿安置方案公告：
一、 拟征收土地目的
本次拟征收土地用于福州市长乐区东湖中学项目建设，规划用途 为中学用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定, 属于由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和 资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公 用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的范畴。经前期土地现 状调查和社会稳定风险评估，可依法按程序组织开展土地征收。
二、 拟征收土地的范围、面积及地类
本次拟征收土地位于漳港街道沙尾村（具体范围见附图）,拟征收 土地4. 3514公顷，其中果园1. 6283公顷、有林地2. 6060公顷、农村 道路0. 0145公顷、设施农用地0. 0451公顷、其他草地0. 0056公顷、 沙地0. 0519公顷。以上拟征收土地未承包到户土地。
三、 拟征收土地补偿标准
（一）土地补偿费和安置补助费：按照《福建省征地补偿和被征 地农民社会保障办法》（省政府令第177号）、《长乐市人民政府关于调 整长乐市征地补偿标准的通知》（长政综〔2017〕69号）文件公布的 征地区片综合地价标准执行。该用地适用区片综合地价I ,补偿标准 为：土地补偿费和安置补助费106. 5万元/公顷。按照上述标准，依据 土地现状调查确定的现状地类，土地征收的土地补偿费和安置补助费 总额为463.4241万元。
（二）地上附着物补偿费（包括房屋等）：按照《长乐市人民政府 关于印发福州滨海新城土地房屋征收与补偿意见（试行）的通知》（长 政综〔2017〕48号）和《福州市长乐区人民政府关于印发福州滨海新 城临空经济区土地房屋征收与补偿意见的通知》（长政综〔2018〕73 号）文件规定执行（具体文件附后）。
四、安置方式
本公告拟征收土地仅涉及所有权人（使用权人）共1人；无耕地, 不涉及被征地农民社会保障安置，具体安置如下：
货币补偿安置：土地补偿费和安置补助费总计463.4241万元和地 上附着物补偿费（包括房屋等），依照法定程序批准土地征收后，由福 州市长乐区财政局拨付到镇政府（街道办事处）账户，再由镇政府（街
道办事处）按照与拟征收土地的所有权人、使用权人签订的补偿安置 协议进行发放。
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