常德市武陵区征地补偿安置方案2020 农村房屋拆除补偿价格新标准

基本情况

建设项目名称

北定南路（常德大道-太阳大道）

征地范围

武陵区芷兰街道腰路铺社区、高峰社区

征地面积(亩)

25.1535

拆迁户数

48

拆迁面积(m2)

29166.27

拟征地公告号

[2019]34号    2019.11.21.

征地审批单号

(2019)政国土挂字第255号

征地公告号

常政征土告字(2020)4号

征地补偿安置方案公告号

常征拆补字[2020]28号

补偿安置政策依据

常政发[2019]5号、常政办发[2015]9号

征地补偿

被征收土地

所有权人

地类

面积

（亩）

综合地价

区域划分

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价

（元/亩）

补偿金额（元）

芷兰街道

农村道路

2.0055

Ⅰ

76800

1

76800

154022

小计

2.0055

/

/

/

/

154022

高峰社区

沟渠

0.4965

Ⅰ

76800

1

76800

38131

小计

0.4965

/

/

/

/

38131

高峰社区四组

菜地

0.8055

Ⅰ

76800

1

76800

61862

农村宅基地

0.624

Ⅰ

76800

1

76800

47923

小计

1.4295

/

/

/

/

109785

高峰社区八组

农村道路

0.06

Ⅰ

76800

1

76800

4608

沟渠

0.06

Ⅰ

76800

1

76800

4608

菜地

0.0765

Ⅰ

76800

1

76800

5875

农村宅基地

1.3635

Ⅰ

76800

1

76800

104717

园地

0.0585

Ⅰ

76800

1

76800

4493

小  计

1.6185

/

/

/

/

124301

腰路铺社区

农村道路

0.117

Ⅰ

76800

1

76800

8986

工业用地

0.285

Ⅰ

76800

1

76800

21888

农村宅基地

0.0075

Ⅰ

76800

1

76800

576

小计

0.4095

/

/

/

/

31450

腰路铺社区一组

菜地

0.9015

Ⅰ

76800

1

76800

69235

可调林地（水田）

1.647

Ⅰ

76800

1.2

92160

151787

农村宅基地

0.0345

Ⅰ

76800

1

76800

2648

小计

2.583

/

/

/

/

223670

腰路铺社区三组

菜地

1.311

Ⅰ

76800

1

76800

100685

坑塘水面

1.0695

Ⅰ

76800

1

76800

82138

农村宅基地

6.6555

Ⅰ

76800

1

76800

511142

小计

9.036

/

/

/

/

693965

腰路铺社区四组

菜地

0.1755

Ⅰ

76800

1

76800

13478

农村宅基地

0.2805

Ⅰ

76800

1

76800

21542

小计

0.456

/

/

/

/

35020

腰路铺社区九组

菜地

0.0075

Ⅰ

76800

1

76800

576

工业用地

0.027

Ⅰ

76800

1

76800

2073

可调林地（水田）

0.7965

Ⅰ

76800

1.2

92160

73405

坑塘水面

0.8745

Ⅰ

76800

1

76800

67162

农村宅基地

5.4135

Ⅰ

76800

1

76800

415757

小计

7.119

558973

合计

25.1535

1969317

支付对象为土地所有权人。

农业人员安置

被征收土地的农业人员安置，采取货币安置方式。安置补助费含在征地补偿费中，为确保被征地农业人员的社会保障，从被征地补偿费总额中提取10%划入被征地农民社会保障财政专户,即19.6932万元。并按《常德市市本级被征地农民社会保障工作实施办法》（常政办发[2015]9号）文件要求纳入社会保障。

青苗补偿

按《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（常政发[2019] 5号）文件执行。

设施及其他补偿

按（常政发[2019] 5号）文件执行。

房屋拆迁

补偿安置

按政策规定的补偿内容和补偿标准据实补偿、结算、支付和安置所有者。房屋拆迁的安置方式采取货币安置或购买商品房补贴安置两种安置方式，房屋拆迁的过渡安置方式采取自行过渡安置方式。

备 注

未尽事项由有关责任单位按政策规定处理。