烟台高新区北沙子村2020征收土地补偿安置方案 涉及10个村！最新农村房屋拆除补偿金标准出炉

烟台高新区住房和建设管理局

关于北沙子村等10个村拟征收土地补偿安置方案

根据烟台市人民政府决定，为烟台市2020年第5批次建设用地实施方案建设用地的需要,拟征收马山街道北沙子村、西泊子村、南寨村、南沙子村、马山村、刘家埠村、曲家洼村、郭家屯村、王家沙子村、岳家庄村等10个村集体土地。按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定，我局会同烟台高新区财政金融局、烟台高新区人力资源和社会保障局拟订了《土地征收补偿安置方案》，已报请烟台高新区管委会研究同意，现公示如下：

一、拟征收土地的位置、地类及面积

1、征收北沙子村土地总面积1.5030亩，其中：农用地1.5030亩（其中林地1.5030亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.0000亩。

2、征收西泊子村土地总面积15.0870亩，其中：农用地15.0870亩（其中旱地3.3390亩，园地11.7480亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.0000亩。

3、征收郭家屯村土地总面积0.3630亩，其中：农用地0.3630亩（其中园地0.3630亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.0000亩。

4、征收曲家洼村土地总面积36.4980亩，其中：农用地36.4980亩（其中水浇地29.3700亩，园地0.1980亩，农用地地6.9300亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.0000亩。

5、征收南沙子村土地总面积5.2395亩，其中：农用地5.0460亩（其中旱地1.8810亩，园地2.5845亩，林地0.5805亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.1935亩。

6、征收马山村土地总面积2.5575亩，其中：农用地2.5575亩（其中园地1.3440亩，有林地1.2135亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.0000亩。

7、征收刘家埠村土地总面积27.9960亩，其中：农用地27.9960亩（其中水浇地25.3815亩，农用地2.6145亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.0000亩。

8、征收南寨村土地总面积1.4265亩，其中：农用地1.4265亩（其中有林地1.4265亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.0000亩。

9、征收王家沙子村土地总面积2.0985亩，其中：农用地2.0985亩（其中水浇地2.0985亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.0000亩。

10、征收岳家庄村土地总面积0.4905亩，其中：农用地0.4905亩（其中水浇地0.4905亩）;建设用地0.0000亩；未利用地0.0000亩。

二、拟征收土地补偿标准

（一）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）文件公布的征地综合区片地价标准执行,征地综合区片地价标准为10.8万元/亩。

按照上述标准，依据《土地征收勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为￥1007.2026万元。

（二）地上附着物及青苗补偿费标准：本次征收土地涉及地上附着物及青苗种类和数量，详见《土地征收勘测调查清单》，补偿标准按照山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字〔2017〕257号）公布的标准执行。

由于本次报批地上附着物补偿费和青苗补偿费15.5776万元。

（三）本次征地涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁，由烟台高新区管委会按照国家有关规定另行制定拆迁补偿方案。

三、安置意见

按照《山东省土地征收管理办法》的规定，经与村（居）委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）土地征收补偿安置费总计￥1022.7802万元，由烟台高新区财政金融局拨付到马山街道北沙子村、西泊子村、南寨村、南沙子村、马山村、刘家埠村、曲家洼村、郭家屯村、王家沙子村、岳家庄村等10个村委会，由村民代表大会研究分配方案。