徐州市沛县集体土地上房屋征收补偿安置方案2020 最新农村房屋拆除补偿价格标准

1、选择货币补偿的被征收人，签订协议并腾空房屋交出钥匙，征收补偿款经审核后，由房屋征收部门一次性付清。

2、选择产权调换的被征收人，签订协议并腾空房屋交出房屋钥匙，补偿协议经审核后，房屋征收部门付给被征收人提前搬迁奖励，其余补偿费用待上房时一并结算。

八、被征收房屋合法建筑面积的认定和处理

对被征收房屋合法建筑面积是指房屋（不动产）登记部门依法登记的房屋面积或者房屋所有权证载明的房屋面积，房屋所有权证载明的面积与房屋登记簿记载的面积不一致的，以房屋登记簿记载的面积为准。对未经登记的房屋，经县相关部门组织进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，依法给予补偿；对认定为违法建筑的房屋和超过批准期限的临时建筑，依法不予补偿。

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