北京拆迁律师解释不签字相关部门能强行征收土地吗?

很多人会有这样的疑问：不签字相关部门能强行征收土地吗?在回答这个问题之前我们先来说说征收土地这一行为。征收土地大部分情况下都是为了公共利益。同时，相关部门要给被牵扯到的征收户给予合理合法的补偿，同时，依法给予合理补偿是征收方必须要实行的。

可实际征收现状是，征收方给予被征收方的补偿较低，往往低于被征收之前的生活水平，不仅达不到补偿标准，还经常以各种方法逼迫被征收方尽早搬离，这种违法强占强拆的行为也已经是司空见惯了。那么，在征地拆迁中如果补偿不合理，低于征收之前的生活水平，不在补偿协议上面签字，征收方能否强行征收?

被征收人：补偿不合理，征收方能强行占用土地吗?

拆迁律师：关于这个问题，最关键的不在于是否签字，如果是合法征地，被征收人不签字也没用。上面讲到了，征地是为公共利益，是国家行为。如果是违法征地，那很显然是不能强行占地的，即便是为公共利益，即便是国家行为，只要是有违法征收，被征收人都应该积极的维护自己的合法权益。

然而现在，各地的违法征地拆迁案件逐年的增涨，很多被征收人往往在这种情况下不懂得保护自己的合法权益，一而再再而三的往后拖延，也通常以这种行为与征收方对抗。在这里提醒大家，这种对抗的方式是无意义的，这样只会错失维权的最佳时机，维权机会也就越来越少。

那么，对结果不满意要怎么办?

可以依法向国土资源部门反映情况或通过其他法律途径维权。

被征收人对征地存有异议的，可以先向有关部门申请听证。

被征收认为征地补偿安置不合理的以及征地程序违法的，有漏洞的，可以向法院起诉。

诉讼的基本流程：

(一)起诉。当你的权利受到侵犯或与他人发生纠纷后，需要通过人民法院处理的，你必须先起诉。否则人民法院不会主动受理。

(二)审查、受理。起诉之后，人民法院将在七日内对当事人的起诉依法进行审查。认为起诉符合法律规定的条件，法院就会受理，同时向起诉人发出《案件受理通知书》，并且要求其在规定的期限内交纳案件受理费。认为的当事人的起诉材料和手续不够齐全，法院会通知其补办手续;审查后认为起诉不符合法定条件的，法院会向起诉人作出《不予受理裁定书》。当事人对裁定书不服的，可以在收到后法定的期限内上诉。

针对相关部门强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。

相关部门征地一般都需要经过严格的审批手续的。根据《土地管理法》第四十八条：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。根据第四十九条：被征地的集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

因此，被征收人如果觉得补偿不合理，或是遇到违法征收行为，必须要第一时间咨询专业拆迁律师，用法律武器来维护自己的合法权益。

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