征地补偿安置方案

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，拟征收张家楼村集体土地。无棣县人民政府组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门及海丰街道办事处依据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了张家楼村征地补偿安置方案。现公告如下：
一、拟征收土地的目的
地块2拟用于物流仓储建设，用途为仓储用地。上述地块均位于山东省人民政府《关于无棣县2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字M〔2024〕39号）批准的成片开发范围内。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
地块2：北关村以南、西关村以北、张家楼村以东、于庙村以西；面积：0.0889公顷，其中：农用地0.0889公顷（耕地0.0002公顷）。
三、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的无棣县征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于I级区片，补偿标准为97.5万元/公顷；其中：农用地补偿标准为97.5万元/公顷、建设用地补偿标准为97.5万元/公顷、未利用地补偿标准为78万元/公顷。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿按照《山东省自然资源厅山东省财政厅关于滨州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕18号）规定的标准执行。
四、安置意见
经与张家楼村集体经济组织协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
货币安置。征收土地补偿安置费拨付至张家楼村村委会后，其具体分配方案由本村集体经济组织成员讨论决定。
五、社会保障
社会保障费用按照22.5万元/公顷的标准由无棣县财政部门拨付至社会保障资金专户，共计2.0003万元。由海丰街道办事处按有关规定和程序指导张家楼村村委会组织召开村民代表会议或村民大会，研究拟定被征地农民参加居民养老保险方案并报无棣县人力资源和社会保障部门备案。在征收土地经依法批准后，由无棣县社会保险经办机构根据被征地农民参加居民养老保险方案，办理参保事宜。
六、办理补偿登记及签订补偿安置协议
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自本公告公示期满之日起5日内持相关权属证明材料到海丰街道办事处办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记的，以《土地所有权调查确认表》和《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》（附件1）作为补偿安置的依据。
七、其他事项
本公告在拟征收土地所在的街道、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示时间为30日。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如对本方案不服或者有修改建议的，应在公示结束前向无棣县自然资源主管部门书面反馈；如认为本方案不符合法律、法规规定的，应在公示结束前向无棣县自然资源主管部门提出书面听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证。










 

征地补偿安置方案

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，拟征收冯家铺村集体土地。无棣县人民政府组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门及海丰街道办事处依据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了冯家铺村征地补偿安置方案。现公告如下：
一、拟征收土地的目的
地块5拟用于工业建设，用途为工业用地；地块6拟用于工业建设，用途为工业用地。上述地块均位于山东省人民政府《关于无棣县2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字M〔2024〕39号）批准的成片开发范围内。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
地块5：徐庙村以南、杨家坊村以北、五里堡村以东、李八里村以西；面积：0.7778公顷，其中：农用地0.7778公顷（耕地0.1410公顷、林地0.0016公顷、草地0.6352公顷）。
地块6：徐庙村以南、杨家坊村以北、五里堡村以东、李八里村以西；面积：3.7669公顷，其中：农用地1.5205公顷（耕地0.8451公顷、农村道路0.0402公顷、湿地0.6352公顷），未利用地2.2464公顷（盐碱地2.2464公顷）。
三、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的无棣县征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于I级区片，补偿标准为97.5万元/公顷；其中：农用地补偿标准为97.5万元/公顷、建设用地补偿标准为97.5万元/公顷、未利用地补偿标准为78万元/公顷。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿按照《山东省自然资源厅山东省财政厅关于滨州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕18号）规定的标准执行。
四、安置意见
经与冯家铺村集体经济组织协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
货币安置。征收土地补偿安置费拨付至冯家铺村村委会后，其具体分配方案由本村集体经济组织成员讨论决定。
五、社会保障
社会保障费用按照22.5万元/公顷的标准由无棣县财政部门拨付至社会保障资金专户，共计102.2558万元。由海丰街道办事处按有关规定和程序指导冯家铺村村委会组织召开村民代表会议或村民大会，研究拟定被征地农民参加居民养老保险方案并报无棣县人力资源和社会保障部门备案。在征收土地经依法批准后，由无棣县社会保险经办机构根据被征地农民参加居民养老保险方案，办理参保事宜。
六、办理补偿登记及签订补偿安置协议
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自本公告公示期满之日起5日内持相关权属证明材料到海丰街道办事处办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记的，以《土地所有权调查确认表》和《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》（附件1）作为补偿安置的依据。
七、其他事项
本公告在拟征收土地所在的街道、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示时间为30日。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如对本方案不服或者有修改建议的，应在公示结束前向无棣县自然资源主管部门书面反馈；如认为本方案不符合法律、法规规定的，应在公示结束前向无棣县自然资源主管部门提出书面听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证。


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