中国-东盟（北海）国际水产城启动区项目用地需征收银海区福成镇海陆村村民委员会上庙、下庙、下新村民小组的集体土地4.9414公顷及使用广西农垦集团有限责任公司的国有土地34.9159公顷，共计面积39.8573公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第28条的有关规定，经对该土地现状及青苗、地上附着物进行清点、登记，拟订《征收（使用）土地补偿安置方案》，现将《征收（使用）土地补偿安置方案》的内容和有关事项公告如下：国家征用土地赔偿
一、征收（使用）范围和征收（使用）目的
拟征收位于银海区福成镇海陆村村民委员会范围内的集体土地及使用广西农垦集团有限责任公司的国有土地，共计面积39.8573公顷（597.860亩），拟征收（使用）后作为中国-东盟（北海）国际水产城启动区项目用地。
二、征收（使用）土地补偿安置标准    
（单位：公顷 、万元/公顷）

编号	被征收（使用）土地单位	土地 地类名称	面积	土地补偿费、安置补助费   分区域补偿标准
1	北海市银海区福成镇海陆村村民委员会上庙村民小组	农用地	2.4999	77.25
		建设用地	0.4799	77.25
2	北海市银海区福成镇海陆村村民委员会下庙、下新村民小组	农用地	1.9616	77.25
3	广西农垦集团有限责任公司	农用地	34.9159	77.25
面积合计			39.8573

注：补偿标准按《北海市人民政府办公室关于实施新一轮征地区片综合地价的通知》（北政办〔2023〕11号）执行
三、青苗及地上附着物补偿标准
按照《北海市人民政府办公室关于公布实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（北政办〔2023〕16号）、《北海市人民政府关于实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（北政发〔2020〕13号）、《北海市人民政府关于印发北海市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置补充规定（试行）的通知》（北政规〔2018〕2号）、《北海市人民政府关于印发市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置规定的通知》（北政发〔2016〕13号）及《北海市人民政府办公室关于印发北海市辖区征地搬迁园林绿化苗木移植费标准的通知》（北政办〔2014〕100号）的规定执行。
四、征收（使用）土地补偿安置费 
（单位：万元）

被征收（使用）土地单位	土地补偿费 安置补助费	青苗及地上 附着物补偿费	合  计
北海市银海区福成镇海陆村村民委员会上庙村民小组	230.1895	1820.5475	2050.7370
北海市银海区福成镇海陆村村民委员会下庙、下新村民小组	151.5336	466.9000	618.4336
广西农垦集团有限责任公司	2697.2533	5691.1399	8388.3932
合计	3078.9764	7978.5874	11057.5638

五、被征收（使用）土地所涉及的人员安置办法
被征收（使用）土地涉及的农业人员以宅基地安置及货币补偿方式进行安置，符合社会保障条件的土地承包户，按《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅 广西壮族自治区国土资源厅 广西壮族自治区财政厅关于印发广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险实施细则的通知》（桂人社发〔2017〕23号）、《北海市人民政府关于印发北海市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（北政规〔2018〕3号）及《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅等6部门关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》（桂人社规〔2022〕2号）的有关规定提出申请。
六、办理补偿登记期限及补偿资金支付方式
请上述拟征收（使用）土地的所有权人、使用权人自本公告发布之日起30日内持不动产权属证明材料办理补偿登记。支付方式为银行转账。
七、申请听证办法
位于被征收（使用）土地四至范围内的土地所有权人和使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2024年10月14日前以书面形式送达北海市银海区土地房屋征收中心。如要求举行听证会的，请自本公告发布之日起30日内向北海市银海区土地房屋征收中心提出。


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