江阴市人民政府征地补偿安置方案公告
澄征补安置〔2022〕27号
（本公告为第1次公告）

 
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定，依据澄拟征告〔2022〕14号开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：
一、征收范围
本次拟征收土地位于云亭街道云新村，东至建设路、南至江阴市翔尔杰纺织染整有限公司、江阴市天福科技有限公司、江阴市美诚服装水洗有限公司、西至建设路、北至江苏海基新能源股份有限公司。拟征收土地位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、土地现状
根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

征收土地位置	被征收土地 所有权人	拟征收土地总面积（公顷）
		总面积	农用地（公顷）		建设                 用地	未利                 用地
			面积	其中耕地
云亭街道云新村	云亭街道云新村农民集体	1.5866	0.3186	0.1264	1.1563	0.1183
云亭街道云新村	云亭街道云新村第六村民小组	0.7383	0.2436	0.2368	0.4947	0.0000
合计		2.3315	0.5622	0.3632	1.6510	0.1183

三、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定：由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地。
四、补偿方式与标准
（一）土地补偿费和安置补助费标准
按《江阴市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（澄政发〔2012〕38号）、《江阴市人民政府关于公布征地区片综合地价的通知》（澄政发〔2020〕106号）的规定执行。
（二）青苗补偿标准
按《江阴市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（澄政发〔2012〕38号）的规定执行。
（三）地上附着物补偿标准
地上附着物补偿按《江阴市征收集体土地涉及住宅及其他建筑物构筑物补偿安置办法》（澄政规发〔2021〕1号）文件及各属地镇（街道）的有关规定执行。
五、安置对象、方式及社会保障
本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由设区的市、县（市、区）人民政府按规定足额支付。
六、其他事项
1、拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2022年10月27日至2022年11月25日。
2、对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截止2022年11月25日）提出，实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为：江阴市云亭街道云南路58号。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。
3、如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，江阴市人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。
4、拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2022年10月27日至2022年11月25日，持不动产权属证明材料至江阴市云亭街道云南路58号办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。
5、如遇补偿标准有调整，则按新标准执行，不再另行发布公告。








 

征地补偿安置方案
澄征地（利）安字〔2022〕第4号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，现编制学园路（西利路—兴港路）征地补偿安置方案如下：
一、 征收土地位置、被征收土地所有权人及面积：
单位：（公顷）

征收土地位置	被征收土地所有权人	土地总面积（公顷）
		总面积	农用地（公顷）		建设 用地	未利 用地
			面积	其中耕地
利港街道苍山村	利港街道苍山村37组	0.1557	0.1438	0.1281	0.0119	0.0000
利港街道利港村	利港街道利港村	0.5944	0.5459	0.3202	0.0485	0.0000
利港街道利港村	利港街道利港村32组	0.4201	0.4193	0.3995	0.0008	0.0000
利港街道利港村	利港街道利港村30组	0.2909	0.2909	0.2713	0.0000	0.0000
利港街道利港村	利港街道利港村45组	0.2361	0.2361	0.2361	0.0000	0.0000
合计		1.6972	1.6360	1.3552	0.0612	0.0000

二、征收目的
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二项规定的由政府组织实施的交通基础设施建设用地。
三、征地补偿安置标准：按《江阴市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（澄政发〔2012〕38号）、《市政府关于公布征地区片综合地价的通知》（澄政发〔2020〕106号）文件规定执行。如本公告征地补偿安置标准有所调整，执行时间在市政府批准补偿安置方案日期前的，补偿安置按新标准执行，不再另行发布补偿安置方案公告。
四、地上附着物补偿费标准：地上附着物补偿（不包含房屋及其他建筑物构筑物）按《江阴市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（澄政发〔2012〕38号）文件规定执行；征收土地涉及住宅及其他建筑物构筑物补偿按《江阴市征收集体土地涉及住宅及其他建筑物构筑物补偿安置办法》（澄政规发〔2021〕1号）文件及各属地镇（街道）的有关规定执行。

五、安置方式和社会保障：按《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）执行。


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