常州市洛阳镇转用土地补偿安置方案公告2024 涉及18个村！最新i强拆耕地土地补偿费和安置补助费标准出炉

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七、四十八条，《中华人民共和国土地管理法 实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定，依据武拟 转告(2024)33号开展的拟转用土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的转用土地 补偿安置方案有关事项公告如下：
一、拟转用土地范围
本次拟转用土地224141-1地块位于洛阳镇范围内。拟转用土地位置详见附图。 实际转用土地范围以最终批准文件为准。
二、拟转用土地现状
根据拟转用土地现状调查结果，本次拟转用土地现状如下：
单位：平方米
 

序号	被转用土地村组	被转用土地面积
		小计	农用地	(其中耕地)	建设用地	未利用地
1	洛阳镇朝安村朝南组	136	32	0	104	0
2	洛阳镇朝安村虹北组	752	144	25	608	0
3	洛阳镇朝安村中东组	415	90	90	325	0
4	洛阳镇洛东村秦家头组	308	190	20	118	0
5	洛阳镇洛东村王家头组	281	96	96	185	0
6	洛阳镇洛阳村尤家头组	206	55	55	151	0
7	洛阳镇马鞍村韩家头组	286	167	167	119	0
8	洛阳镇马鞍村中家漕组	312	72	55	240	0
9	洛阳镇	1	1	0	0	0
10	洛阳镇谈家头村西前组	235	234	0	1	0
11	洛阳镇谈家头村西郑组	141	43	0	98	0
12	洛阳镇汤墅村北巷组	101	101	101	0	0
13	洛阳镇汤墅村南巷组、中巷 组、北巷组、西巷组、前巷 组共有	374	0	0	374	0
14	洛阳镇汤墅村前巷组	53	53	53	0	0
15	洛阳镇汤墅村谈西组	248	248	0	0	0
16	洛阳镇汤墅村西窑组	279	40	32	239	0
17	洛阳镇汤墅村臧家头组	502	81	39	421	0
18	洛阳镇小留桥村琅西组	683	210	195	473	0

 

19	洛阳镇阳湖村第三组	221	1	1	220	0
20	洛阳镇阳湖村第四组	1106	229	229	877	0
21	洛阳镇友谊村东占桥组	240	16	2	224	0
22	洛阳镇虞桥村冯前组	658	295	295	363	0
23	洛阳镇虞桥村黄家头组	223	78	78	145	0
24	洛阳镇虞桥村李家头组	845	473	196	372	0
25	洛阳镇虞桥村吴家头组	527	370	202	157	0
26	洛阳镇虞桥村严东组、严西 组共有	239	29	0	210	0
27	洛阳镇虞桥村朱杨村组	275	112	112	163	0
28	洛阳镇虞桥村直街组	424	424	209	0	0
29	洛阳镇虞桥村周前组、周后 组共有	684	151	151	533	0
合计		10755	4035	2403	6720	0

 
 
三 、拟转用土地目的
根据相关土地管理法律法规和有关规定，本次转用土地目的为住宅用地。
四 、补偿方式与标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
按常州市人民政府《关于重新公布常州市所辖各县(市、区)征地区片综合地价执行标准 的通知》(常政规(2023)6号)文件规定执行。
(二)青苗、地上附着物补偿标准
按常州市政府上报省政府批准备案的现行标准执行。青苗补偿费标准为1600元/亩，房屋等 建(构)筑物拆迁补偿标准与安置办法按武政发(2009)95号、武政发〔2009〕96号、武征办 发〔2017〕5号、武征补发〔2020〕8号和武征补发〔2023〕2号文件规定执行，其他附着物按 照武政办发〔2017〕118号文件规定执行。
五、安置对象、方式及社会保障
本次转用土地涉及被转用农民的安置和社会保障参照《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏 政发(2021〕87号)的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被转用农民参加城乡社会保障， 其本人的安置补助费由设区的市、县(市、区)人民政府按规定足额支付。
六、其他事项
1、拟转用土地涉及的农村集 体经济组织所在乡(镇)和村、村民小组范围内进行公告，听取被转用的农村集体经济组织及 其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为10日，自2024年6月14日至 2024年6月23日。

2、对本转用补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起10日内(截止2024年6月 23日)提出，实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为：  武进区湖塘镇延政中大道金源大厦。 以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本转用补偿安 置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。
3、如过半数被转用的农村集体经济组织成员认为本转用补偿安置方案不符合法律、法规规定的， 或者虽未过半数但有部分被转用的农村集体经济组织成员认为转用补偿安置方案不符合法律、法 规规定，本级人民政府认为确有必要的常州市武进区人民政府将依法组织听证，相关事项另行通 知。
4、拟转用土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2024年6月14 日至2024年7月13日，持不动产权属证明材料至武进区湖塘镇延政中大道金源大厦办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权 人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七、四十八条，《中华人民共和国土地管理法 实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定，依据武拟 转告(2024)34号开展的拟转用土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的转用土地 补偿安置方案有关事项公告如下：
一 、拟转用土地范围
本次拟转用土地224141-2地块位于洛阳镇范围内。拟转用土地位置详见附图。 实际转用土地范围以最终批准文件为准。
二 、拟转用土地现状
根据拟转用土地现状调查结果，本次拟转用土地现状如下：
单位：平方米
 

序号	被转用土地村组	被转用土地面积
		小计	农用地	(其中耕地)	建设用地	未利用地
1	洛阳镇戴溪村北养殖场组	9	1	1	8	0
2	洛阳镇戴溪村前石场组	192	192	186	0	0
3	洛阳镇戴溪村张前组、张东 组、张西组共有	288	270	270	18	0
4	洛阳镇东尖村	61	61	61	0	0
5	洛阳镇管城村板桥头组	1263	288	91	975	0
6	洛阳镇管城村后西一组	625	166	163	459	0
7	洛阳镇管城村马家头组	251	90	90	161	0
8	洛阳镇管城村	7	7	0	0	0
9	洛阳镇管城村前东组、前西 组、后东组、后西组共有	391	34	0	357	0
10	洛阳镇管城村前东组	25	0	0	25	0
11	洛阳镇管城村前西组	22	22	22	0	0
12	洛阳镇管城村上东组	281	80	80	201	0
13	洛阳镇管城村上西组	298	254	254	44	0
14	洛阳镇管城村下东组、下西 组、中巷组、东头组、大树 下组共有	91	91	91	0	0
15	洛阳镇管城村泽巷组	100	100	96	0	0
16	洛阳镇民丰村朝东组	222	78	78	144	0

 

17	洛阳镇民丰村高沟上组	185	182	143	3	0
18	洛阳镇民丰村庄东组、庄西 组、朝东组共有	224	224	204	0	0
19	洛阳镇民丰村庄西组	243	42	42	201	0
20	洛阳镇	18	6	0	0	12
21	洛阳镇圻庄村回虏地东组	221	58	58	163	0
22	洛阳镇圻庄村老三房东组	174	174	151	0	0
23	洛阳镇圻庄村老三房西组、 老三房东组共有	106	0	0	106	0
24	洛阳镇圻庄村老三房西组	235	235	132	0	0
25	洛阳镇圻庄村唐家头组	524	200	200	324	0
26	洛阳镇圻庄村吴家头组	595	595	311	0	0
27	洛阳镇圻庄村西黄圻三组、 西黄圻四组、西黄圻五组、 西黄圻六组共有	247	112	112	135	0
28	洛阳镇圻庄村西黄圻一组、 西黄圻二组、西黄圻四组、 西黄圻五组、西黄圻六组共 有	456	233	233	223	0
29	洛阳镇圻庄村序东组	464	98	98	366	0
30	洛阳镇圻庄村周家头组	882	193	191	689	0
31	洛阳镇瞿家村船方头组	58	19	0	39	0
32	洛阳镇瞿家村瞿家巷组、西 巷头组、树东组、树西组共 有	190	0	0	190	0
33	洛阳镇瞿家村瞿家巷组	91	91	91	0	0
34	洛阳镇瞿家村邵后组、邵前 组共有	373	154	154	219	0
35	洛阳镇天井村浜头上组	17	0	0	17	0
36	洛阳镇天井村朝东组、浜头 组、杨巷组、天井桥组共有	334	28	27	306	0
37	洛阳镇天井村费家头组	150	150	150	0	0
38	洛阳镇天井村沟东组、沟西 组、章沟组、三家头组、木 桥头组、胡芦湾组共有	293	83	83	210	0
39	洛阳镇天井村沟东组	134	107	73	27	0

 

40	洛阳镇天井村后省岸组	159	159	159	0	0
41	洛阳镇天井村后西组	265	0	0	265	0
42	洛阳镇天井村火车漕组	389	164	164	225	0
43	洛阳镇天井村芦长头组	412	189	189	223	0
44	洛阳镇天井村南大岸组	290	76	74	214	0
45	洛阳镇天井村	6	5	0	0	1
46	洛阳镇天井村薛家头组	280	34	34	246	0
47	洛阳镇天井村长后组	35	35	35	0	0
48	洛阳镇天井村长前组、长后 组共有	343	98	98	245	0
合计		12519	5478	4689	7028	13

三、拟转用土地目的
根据相关土地管理法律法规和有关规定，本次转用土地目的为住宅用地。
四、补偿方式与标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
按常州市人民政府《关于重新公布常州市所辖各县(市、区)征地区片综合地价执行标准 的通知》(常政规〔2023)6号〕文件规定执行。
(二)青苗、地上附着物补偿标准
按常州市政府上报省政府批准备案的现行标准执行。青苗补偿费标准为1600元/亩，房屋等 建(构)筑物拆迁补偿标准与安置办法按武政发〔2009〕95号、武政发(2009〕96号、武征办 发(2017)5号、武征补发〔2020〕8号和武征补发(2023〕2号文件规定执行，其他附着物按 照武政办发〔2017〕118号文件规定执行。
五 、安置对象、方式及社会保障
本次转用土地涉及被转用农民的安置和社会保障参照《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏 政发〔2021〕87号〕的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被转用农民参加城乡社会保障， 其本人的安置补助费由设区的市、县(市、区)人民政府按规定足额支付。
六、其他事项
1、拟转用土地涉及的农村集 体经济组织所在乡(镇)和村、村民小组范围内进行公告，听取被转用的农村集体经济组织及 其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为10日，自2024年6月14日至 2024年6月23日。
2、对本转用补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起10日内(截止2024年6月 23日)提出，实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为： 武进区湖塘镇延政中大道金源大厦。 以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本转用补偿安 置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。
3、如过半数被转用的农村集体经济组织成员认为本转用补偿安置方案不符合法律、法规规定的，