高等职业教育项目用地需征收北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第一、二、三、四、五、六、七村民小组的集体土地27.2815公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第28条的有关规定，经对该土地现状及青苗、地上附着物进行清点、登记，拟订《征收土地补偿安置方案》，现将《征收土地补偿安置方案》的内容和有关事项公告如下：
一、征收范围和征收目的
拟征收位于北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会范围内的集体土地，面积27.2815公顷（409.2225亩），拟征收后作为高等职业教育项目用地。
二、征收土地补偿安置标准 　　
（单位：公顷、万元/公顷）

编号	被征收土地单位	土地 地类名称	面积	土地补偿费、安置补助费分区域补偿标准
1	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第一、二、三、四、五、六、七村民小组	农用地	5.4544	88.8000
		建设用地	0.0279	88.8000
2	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第一村民小组	农用地	0.1253	88.8000
3	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第七村民小组	农用地	2.3377	88.8000
4	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第三村民小组	农用地	0.2937	88.8000
5	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第二、四、五、六、七村民小组	农用地	1.9932	88.8000
6	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第二村民小组	农用地	0.1749	88.8000
7	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第五、七村民小组	农用地	0.3049	88.8000
8	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第五、六、七村民小组	农用地	9.9391	88.8000
9	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第五村民小组	农用地	3.0143	88.8000
10	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第六村民小组	农用地	3.3513	88.8000
11	北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第四村民小组	农用地	0.2648	88.8000
面积合计			27.2815

注：征地补偿标准按《北海市人民政府办公室关于实施新一轮征地区片综合地价的通知》（北政办〔2023〕11号）执行
三、青苗及地上附着物补偿标准
按照《北海市人民政府办公室关于公布实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（北政办〔2023〕16号）、《北海市人民政府关于实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》（北政发〔2020〕13号）、《北海市人民政府关于印发北海市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置补充规定（试行）的通知》（北政规〔2018〕2号）、《北海市人民政府关于印发市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置规定的通知》（北政发〔2016〕13号）及《北海市人民政府办公室关于印发北海市辖区征地搬迁园林绿化苗木移植费标准的通知》（北政办〔2014〕100号）的规定执行。
四、征收土地补偿安置费              
 (单位：万元)

被征收土地单位	土地补偿费 安置补助费	青苗及地上 附着物补偿费	合  计
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第一、二、三、四、五、六、七村民小组	486.8282	1644.6930	2131.5212
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第一村民小组	11.1266	18.7971	29.9237
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第七村民小组	207.5878	525.9679	733.5557
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第三村民小组	26.0806	44.0525	70.1331
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第二、四、五、六、七村民小组	176.9962	448.4599	625.4561
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第二村民小组	15.5311	20.9902	36.5213
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第五、七村民小组	27.0751	68.6111	95.6862
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第五、六、七村民小组	882.5921	2534.4792	3417.0713
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第五村民小组	267.6698	678.2126	945.8824
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第六村民小组	297.5954	754.0355	1051.6309
北海市海城区驿马街道办事处驿马村民委员会第四村民小组	23.5142	39.7253	63.2395
合计	2422.5971	6778.0243	9200.6214

五、被征收土地所涉及的人员安置办法
被征收土地涉及的农业人员以货币补偿方式进行安置，符合社会保障条件的土地承包户，按《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅 广西壮族自治区国土资源厅 广西壮族自治区财政厅关于印发广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险实施细则的通知》（桂人社发〔2017〕23号）、《北海市人民政府关于印发北海市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（北政规〔2018〕3号）及《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅等6部门关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》（桂人社规〔2022〕2号）的有关规定提出申请。
六、办理补偿登记期限及补偿资金支付方式
请上述拟征收土地的所有权人、使用权人自本公告发布之日起30日内持不动产权属证明材料办理补偿登记。支付方式为银行转账。
七、申请听证办法
位于被征收土地四至范围内的土地所有权人和使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2024年9月30日前以书面形式送达北海市海城区土地房屋征收中心。如要求举行听证会的，请自本公告发布之日起30日内向北海市海城区土地房屋征收中心提出。


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