农村拆房补偿标准2024多少钱 地上附着物和青苗补偿费

征地补偿安置公告 温海经征地告〔2024〕3号
 

因温州瓯江口西片区工业污水处理厂建设项目建设需要，拟征收九村 村股份经济合作社农民集体所有土地1.3064公顷。根据《中华人民共和国 土地管理法》等有关规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公 告如下：农村拆房补偿标准2024多少钱
一、补偿安置具体内容详见附件《征地补偿安置方案》。
二、被征地的灵昆街道九村村农村集体经济组织成员认为征地补偿安 置方案不符合法律法规规定的，要求举行听证的，应当在本公告期满前到 温州市洞头区人民政府灵昆街道办事处(温州市洞头区灵昆街道沙塘村荣 昆路2号)提出书面申请。提出申请的成员达到被征地的农村集体经济组织 成员半数以上(不含半数)的，市、县(市、区)人民政府将组织召开听 证会，听证时间另行通知。
三、征地补偿登记期限至2024年08月16日。被征收土地的所有权人和 使用权人应当在征地补偿安置公告规定的期限内，持相关不动产权属证明 资料，到温州市洞头区人民政府灵昆街道办事处(温州市洞头区灵昆街道 沙塘村荣昆路2号)办理征地补偿登记或提出异议。在规定期限内不办理征 地补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。
四 、征地范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种抢栽的地上 农作物一律不办理补偿登记。
五、本公告期限为30 日。 特此公告
 

 
 
 
 

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征 地补偿安置方案》。
一 、征收目的、范围及土地现状
因温州瓯江口西片区工业污水处理厂建设项目建设需要，需征收 灵昆街道九村村农民集体所有土地1.3064公顷，四至(详见勘测定界 图)。其中，农用地1.3064公顷、建设用地0.0000公顷、未利用地
0.0000公顷。其他情况详见土地现状调查成果。
二 、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容
根据市人民政府令第7号和温政发〔2024〕1号文件规定，征收土 地补偿标准为：
1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。具体为：农村拆房补偿标准2024多少钱
 

地类名称  区片等级	面积(公 顷 )	补偿标准 (万元/公 顷 )	补偿金额 (万元)
农用地     一级区片	1.3064      135		176.364

2.地上附着物和青苗补偿费。建设用地(除房屋基底占地外), 一类区片10万元/亩；特殊附着物，以征地补偿安置方案批准之日为 价值评估时点，根据重置价结合成新评估予以补偿；坟墓1.35万元/ 穴；古树名木和文物按相关法律法规的规定执行。农用地， 一类区片 其他地上附着物1万元/亩、青苗1.5万元/亩；现(残)值较高的生产 设施和附属(配套)设施等设施农用地，以征地补偿安置方案批准之 日为价值评估时点，按重置价结合成新评估予以补偿。
3.征地现场处理包干费。一类区片0.3万元/亩。
4.住宅用房安置指标。 一类区片，根据征收农用地(除黄海标高 10米以上林地外)面积核给住宅用房安置指标60平方米/亩。
5.被征地农民基本生活保障。参加被征地农民基本生活保障2.4 人/亩，被征地农民社会保障费用专项资金补贴7.5万元/人。

三、农村村民住宅安置方式及保障内容
该项目不涉及集体建设用地上房屋补偿和安置。
四 、土地征收经批准后，由温州市洞头区人民政府按方案内容组