莱西市人民政府
征地补偿安置方案公告
西征补公告〔2024〕25 号
征地补偿安置方案公告
西征补公告〔2024〕25 号
根据莱西市人民政府决定,为城市建设需要,拟征收水 集街道办事处封家泊村集体土地。按照《中华人民共和国土 地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山 东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》 (鲁政办字〔2022〕13 号)等法律法规和政策规定,莱西市 人民政府组织自然资源局、财政局、农业农村局等部门和水 集街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估 结果,拟定了《封家泊村征地补偿安置方案》。现公告如下:
一、拟征收土地目的
本次拟征收土地拟用于装配式钢构产业园项目,用途为工 业用地。上述地块均位于山东省人民政府《关于莱西市 2023 年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2023〕780 号) 批准的成片开发范围内。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收水集街道办事处封家泊村土地,位于水集街 道广州北路西、深圳北路东、高雄路北,总面积 1.4819 公顷, 其中:农用地 1.4819 公顷(果园 0.6329 公顷、坑塘水面 0.0016 公顷、旱地 0.8474 公顷)。
三、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2023〕 144 号文公布的莱西市征地区片综合地价标准执行。拟征收土 地位于莱西市Ⅱ级区片,补偿标准为 90 万元/公顷。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿标准按照山东省财
政厅、山东省自然资源厅《关于青岛市征地地上附着物和青 苗补偿标准的批复》(鲁自然资函﹝2021﹞1926 号)的规定 执行。
四、安置意见
经与封家泊村村集体经济组织协商,对拟征收土地涉及 的农业人口采取以下方式安置。
( 一)货币安置。征收土地补偿安置费拨付到封家泊村 村委会后,其具体分配方案由本村集体经济组织成员讨论决 定。
( 二)社保安置。社会保障补贴资金按照 1.5 万元/亩 标准由莱西市财政局拨付至社会保障资金专户, 共计 33.3428 万元。 由莱西市水集街道办事处按有关规定和程序 指导封家泊村村委会组织召开村代表会议或村民大会,研究 拟定被征地农民社会保障方案并报莱西市人力资源和社会 保障局备案。在征收土地经依法批准后,由莱西市社会保险 经办机构根据被征地农民养老保险方案,办理参保事宜。
五、办理补偿登记安排
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利 人应自公告发布结束后 5 日内持相关权属证明材料到封家泊 村村委会办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协 议的, 以《土地所有权调查确认表》《土地使用权及地上附 着物和青苗现状调查确认表》作为补偿安置的依据。
六、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在的街道 办事处(镇)、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统 同时予以发布。本公告公示期为 30 日。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如认为拟定的征 地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,应在公告结束前 书面向莱西市自然资源局提出书面听证申请,听证申请书送 至莱西市自然资源局办公室。逾期未提出的,视为放弃听证。
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