临沂市罗庄区人民政府征收土地预公告
临罗征预公告〔2024〕10号

 
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1：四至范围东至傅庄街道中店子村土地、西至傅庄街道中店子村土地、南至傅庄街道中店子村土地、北至三元路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区傅庄街道中店子村。
地块2：四至范围东至梧桐路、西至银杏路、南至傅庄街道东店子村、中店子村、西店子村土地、北至傅庄街道东店子村、中店子村、西店子村土地；涉及的农村集体经济组织：罗庄区傅庄街道东店子村、中店子村、西店子村。
地块3：四至范围东至双福路（规划路）、西至傅庄街道西北村、东北村土地、南至沂通路、北至傅庄街道西北村、东北村土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区傅庄街道西北村、东北村。
地块4：四至范围东至梧桐路（规划路）、西至银杏路、南至新能源汽车装备片区生产路（规划路）、北至振兴大道，涉及的农村集体经济组织：罗庄区傅庄街道东店子村、中店子村、东徐家林村、西徐家林村。
地块5：四至范围东至西中环路、西至义和路（规划路）、南至罗庄街道后官战湖村土地、北至振兴大道，涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道后官战湖村。
地块6：四至范围东至西中环路、西至义和路（规划路）、南至罗庄街道后官战湖村土地、北至金都路（规划路），涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道后官战湖村。
地块7：四至范围东至傅庄街道前官战湖村土地、西至傅庄街道前官战湖村土地、南至傅庄街道前官战湖村土地、北至新连顺路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区傅庄街道前官战湖村。
地块8：四至范围东至园区一路（规划路）、西至中盛路、南至沂册路、北至山前路（规划路），涉及的农村集体经济组织：罗庄区册山街道山前村。
地块9：四至范围东至通达南路、西至罗庄街道大山后社区土地、南至罗庄街道大山后社区、小山后村土地、北至双龙路（规划路），涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道大山后社区、小山后村。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、拟征收土地的目的、用途
地块1拟用于临沂中石油昆仑能源有限公司临沂市罗西-团林高压天然气输气管道工程配套傅庄中间站项目建设，用途为供燃气用地；地块2拟用于新能源汽车装备片区生产路道路建设工程项目建设，用途为城镇道路用地。
地块3拟用于专精特新产业片区内工业项目建设，用途为工业用地；地块4拟用于高端装备制造片区内工业项目建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于临沂市罗庄区2023年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕364号）批准的成片开发范围内。
地块4、地块5、地块6、地块7拟用于高端装备制造片区内工业项目建设，用途为工业用地；地块8拟用于新材料产业片区内工业项目建设，用途为工业用地；地块9拟用于物流园片区内工业项目建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于临沂市罗庄区2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字Q〔2024〕100号）批准的成片开发范围内。
以上拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二项、第三项、第五项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
临沂市罗庄区自然资源局、财政局、农业农村局及罗庄街道办事处、傅庄街道办事处、册山街道办事处拟于2024年7月24日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织（或村民委员会、村民小组）、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。
不能直接到场的，应当书面委托他人代理。对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，或者到场参加调查但不签字确认的，将由参加调查的各方如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认。调查结束后，调查结果将书面通知相关权利人。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市罗庄区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中II级区片每公顷补偿150万元；IV级区片每公顷补偿105万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）规定的标准执行。
拟征收土地涉及农村村民住宅（或工矿企业）的补偿安置，按照临沂市罗庄区人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。
五、其他事项
本公告在拟征收土地所在的街道、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示时间为10个工作日，公示期自2024年7月24日至2024年8月6日。


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