济南新旧动能转换起步区管理委员会
路店村征地补偿安置方案公告
济起征补公告〔2024〕78号
根据济南新旧动能转换起步区管理委员会决定，为总部经济产业园区基础设施二期、总部经济产业园区基础设施五期建设需要，拟征收路店村集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的有关规定，济南新旧动能转换起步区管理委员会组织济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部、财政金融部、发展改革和科技创新部、社会事业部等部门和大桥街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了《路店村征地补偿安置方案》。现公告如下：一、拟征收土地目的
本次拟征收土地地块1拟用于总部经济产业园区基础设施二期建设，开发用途为城镇村道路用地；地块2拟用于总部经济产业园区基础设施五期，开发用途为城镇村道路用地。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收路店村土地，地块1、地块2位于大桥安置五区以东，大寺河以西，路店村以南，魏梁村以北。拟征收土地总面积为0.0091公顷，其中农用地0.0091公顷（林地0.0041公顷，其他类型农用地0.0050公顷）。
三、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2023〕144号文公布的山东省征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于济南市第Ⅳ级区片，补偿标准为135万元/公顷；其中：未利用地补偿标准为108万元/公顷。
地上附着物和青苗补偿标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕2000号）的规定执行。
四、安置意见
经路店村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
（一）货币安置。征收土地补偿安置费拨付到路店村委会后，由村集体经济组织按照国家有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。
（二）社保安置。征收土地按照22.5万元/公顷标准，在征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户，共计社会保障补贴0.2048万元。由济南新旧动能转换起步区管理委员会社会事业部会同村委会研究制定被征地农民社会保障方案，在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。
五、办理补偿登记安排
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内，持相关权属证明材料到村委会办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《征收土地所有权现状调查确认表》、《征收土地使用权及地上附着物和青苗现状调查确认表》为准。
六、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为30日。
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告结束前书面向济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部提出书面听证申请，听证申请书送至济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部。逾期未提出的，视为放弃听证。
济南新旧动能转换起步区管理委员会
辛家村征地补偿安置方案公告
济起征补公告〔2024〕88号
根据济南新旧动能转换起步区管理委员会决定，为起步区大桥片区都市阳台西组团、中组团道路、济南起步区都市阳台东组团内部路网及连接道路工程建设需要，拟征收辛家村集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的有关规定，济南新旧动能转换起步区管理委员会组织济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部、财政金融部、发展改革和科技创新部、社会事业部等部门和大桥街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了《辛家村征地补偿安置方案》。现公告如下：一、拟征收土地目的
本次拟征收土地地块1拟用于起步区大桥片区都市阳台西组团、中组团道路建设，开发用途为城镇村道路用地；地块2拟用于济南起步区都市阳台东组团内部路网及连接道路建设，开发用途为城镇村道路用地。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收辛家村土地，地块1位于纵三路以东，倪家村以西，辛家村以南，济水路以北；地块2位于纵三路以东，倪家村以西、以南，辛家村以北。拟征收土地总面积为0.3466公顷，其中农用地0.3402公顷（耕地0.3401公顷，其他类型农用地0.0001公顷）；建设用地0.0064公顷，其中城镇村及工矿用地0.0032公顷，交通运输用地0.0032公顷。
三、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2023〕144号文公布的山东省征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于济南市第Ⅳ级区片，补偿标准为135万元/公顷；其中：未利用地补偿标准为108万元/公顷。
地上附着物和青苗补偿标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕2000号）的规定执行。
本次征收土地涉及的农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁，按照街道办事处与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿安置。
四、安置意见
经辛家村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
（一）货币安置。征收土地补偿安置费拨付到辛家村委会后，由村集体经济组织按照国家有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。
（二）社保安置。征收土地按照22.5万元/公顷标准，在征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户，共计社会保障补贴7.7985万元。由济南新旧动能转换起步区管理委员会社会事业部会同村委会研究制定被征地农民社会保障方案，在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。
五、办理补偿登记安排
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内，持相关权属证明材料到村委会办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《征收土地所有权现状调查确认表》、《征收土地使用权及地上附着物和青苗现状调查确认表》为准。
六、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为30日。
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告结束前书面向济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部提出书面听证申请，听证申请书送至济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部。逾期未提出的，视为放弃听证。
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