临沂市罗庄区人民政府征收土地预公告
临罗征预公告〔2024〕9号

 
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1：四至范围东至罗庄街道桥西头社区土地、西至罗庄街道桥西头社区土地、南至罗庄街道桥西头社区灌溉渠、北至罗庄街道桥西头社区土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道桥西头社区。
地块2：四至范围东至罗庄街道桥西头社区土地、西至罗庄街道桥西头社区土地、南至罗庄街道朱家地社区土地、北至罗庄街道桥西头社区灌溉渠，涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道桥西头社区、朱家地社区。
地块3：四至范围东至罗庄街道朱家地社区、小山后村土地、西至罗庄街道朱家地社区、小山后村土地、南至罗庄街道小山后村土地、北至罗庄街道朱家地社区土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道朱家地社区、小山后村。
地块4：四至范围东至罗庄街道大山后社区土地、西至罗庄街道大山后社区土地、南至罗庄街道大山后社区土地、北至罗庄街道小山后村土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道大山后社区、小山后村。
地块5：四至范围东至罗庄街道大山后社区土地、西至罗庄街道大山后社区土地、南至罗庄街道大山后社区土地、北至罗庄街道大山后社区土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道大山后社区。
地块6：四至范围东至罗庄街道大山后社区土地、西至罗庄街道大山后社区土地、南至罗庄街道大山后社区土地、北至罗庄街道大山后社区土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道大山后社区。
地块7：四至范围东至高都街道薛庄村土地、西至罗庄财金智慧谷、南至幸福路、北至沂河雅园，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道薛庄村。
地块8：四至范围东至临册路、西至沂蒙南路、南至高都街道常旺村土地、北至电厂河，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道常旺村。
地块9：四至范围东至临册路、西至高都街道冉庄村土地、南至电厂河、北至高都街道冉庄村土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道冉庄村。
地块10：四至范围东至电厂河、西至临册路、南至电厂河、北至高都街道冉庄村土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道冉庄村。
地块11：四至范围东至电厂河、西至电厂河、南至高都街道常旺村土地、北至电厂河，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道常旺村。
地块12：四至范围东至高都街道冉庄村、常旺村土地、西至电厂河、南至高都街道常旺村土地、北至高都街道冉庄村土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道冉庄村、常旺村。
地块13：四至范围东至高都街道常旺村土地、西至电厂河、南至高都街道常旺村土地、北至电厂河，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道常旺村。
地块14：四至范围东至高都街道常旺村土地、西至电厂河、南至塘老路、北至高都街道常旺村土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道常旺村。
地块15：四至范围东至电厂河、西至高都街道常旺村土地、南至塘老路、北至高都街道常旺村土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道常旺村。
地块16：四至范围东至电厂河、西至高都街道常旺村土地、南至高都街道常旺村土地、北至塘老路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区高都街道常旺村。
地块17范围：四至范围东至罗庄街道朱张桥西南社区土地、西至火炬路、南至罗庄街道朱张桥西南社区土地、北至罗庄街道朱张桥西南社区土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道朱张桥西南社区。
地块18范围：四至范围东至罗庄街道后官战湖村土地、西至罗庄街道后官战湖村土地、南至罗庄街道后官战湖村土地、北至罗庄街道朱张桥西南社区土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区罗庄街道后官战湖村、朱张桥西南社区。
地块19范围：四至范围东至盛庄街道十里堡社区土地、西至沂州路、南至南大路、北至横二路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道十里堡社区。
地块20范围：四至范围东至即丘路、西至盛庄街道十里堡社区土地、南至南大路、北至横二路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道十里堡社区。
地块21范围：四至范围东至盛庄街道十里堡社区土地、西至沂州路、南至盛庄街道十里堡社区土地、北至南大路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道十里堡社区。
地块22范围：四至范围东至即丘路、西至沂州路、南至盛庄街道十里堡社区土地、北至盛庄街道十里堡社区土地，涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道十里堡社区。
地块23范围：四至范围东至盛庄街道十里堡社区土地、西至盛庄街道十里堡社区土地、南至盛庄街道十里堡社区土地、北至南大路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道十里堡社区。
地块24范围：四至范围东至盛庄街道十里堡社区土地、西至盛庄街道十里堡社区土地、南至盛庄街道十里堡社区土地、北至南大路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道十里堡社区。
地块25范围：四至范围东至即丘路、西至盛庄街道十里堡社区土地、南至盛庄街道十里堡社区土地、北至南大路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道十里堡社区。
地块26范围：四至范围东至即丘路、西至沂州路、南至双月园路、北至南大路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道十里堡社区。
地块27范围：四至范围东至即丘路、西至盛庄街道十里堡社区土地、南至盛庄街道十里堡社区土地、北至南大路，涉及的农村集体经济组织：罗庄区盛庄街道十里堡社区。（详见附件）。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、拟征收土地的目的、用途
地块1、地块2、地块3、地块4、地块5、地块6拟用于临沂恒新能源集团有限公司铁路专用线项目建设，用途为铁路用地；地块7拟用于临沂市罗庄区滨一路（沂河雅园-幸福路）项目建设，用途为城镇道路用地；地块8、地块9、地块10、地块11、地块12、地块13、地块14、地块15、地块16拟用于罗庄区电厂河防洪除涝提标工程项目建设，用途为水工设施用地。
地块17、地块18拟用于智能制造产业片区内工业项目建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于临沂市罗庄区2023年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕364号）批准的成片开发范围内。
地块19、地块20、地块21、地块22、地块23、地块24、地块25、地块26、地块27拟用于百花湖片区A6地块项目建设，用途为城镇住宅用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于临沂市罗庄区2021土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2021〕380号）批准的成片开发范围内。
以上拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二项、第五项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
临沂市罗庄区自然资源局、财政局、农业农村局及盛庄街道办事处、罗庄街道办事处、高都街道办事处拟于2024年6月13日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织（或村民委员会、村民小组）、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。
不能直接到场的，应当书面委托他人代理。对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，或者到场参加调查但不签字确认的，将由参加调查的各方如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认。调查结束后，调查结果将书面通知相关权利人。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市罗庄区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中II级区片每公顷补偿150万元；III级区片每公顷补偿127.5万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）规定的标准执行。
拟征收土地涉及农村村民住宅（或工矿企业）的补偿安置，按照临沂市罗庄区人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。
五、其他事项
本公告在拟征收土地所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示时间为10个工作日，公示期自2024年6月13日至2024年6月26日。


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