温州市龙湾区2024年度土地征收公告 涉及6个村！最新居住用地征收宅基地厂房赔偿金标准明细出炉

 

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》等有关规定，现将已批准的《土地征收方案》内容和有关事项公告如下：
一、批准情况
根据中华人民共和国自然资源部于2024年2月6日作出的《自然资源部关于甬台温高速公路（G15沈阳至海口国家高速公路）改扩建工程温州北白象至南白象段工程建设用地的批复》（自然资函〔2024〕185号），国务院已审批同意甬台温高速公路（G15沈阳至海口国家高速公路）改扩建工程温州北白象至南白象段（龙湾段）建设用地。
二、征收土地用途与位置
甬台温高速改扩建拆迁安置房工程（状元安置点），土地用途为居住用地，具体位置详见温州市勘察测绘研究院有限公司出具的土地勘测定界图，具体图号为2023-064。
三、被征地单位和征地面积
状元街道三郎桥村股份经济合作社农民集体所有土地面积0.4924公顷（7.3860亩），其中农用地0.4924公顷（水田0.4400公顷、果园0.0524公顷）；状元街道石坦村股份经济合作社农民集体所有土地面积0.2910公顷（4.3650亩），其中农用地0.2910公顷（水田0.1421公顷、果园0.1489公顷）。
四、补偿标准及安置方式
根据《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》（温州市人民政府令第7号）、《温州市人民政府关于重新公布温州市市区征地区片综合地价标准的通知》（温政发〔2024〕1号）等文件规定的征地补偿标准、土地现状调查结果和土地征收批复面积，征地补偿费用具体为：
（一）征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。土地补偿费：一级区片3.6万元/亩；安置补助费：一级区片5.4万元/亩。具体为：

地类	一类区片		合计
	面积 （亩）	补偿标准 （万元/亩）	面积 （亩）	补偿金额（万元）
农用地	11.7510	9	11.7510	105.7590

其中状元街道三郎桥村股份经济合作社核定66.4740万元；状元街道石坦村股份经济合作社核定39.2850万元。
（二）地上附着物补偿费
一类区片农用地涉及的其他地上附着物包干费为1万元/亩，计11.7510万元，其中状元街道三郎桥村股份经济合作社核定7.3860万元；状元街道石坦村股份经济合作社核定4.3650万元。设施农用地上现（残）值较高的生产设施和附属（配套）设施等附着物，以征地补偿安置方案批准之日为价值评估时点，经区人民政府同意后可按重置价结合成新评估予以补偿。
青苗包干费为1.5万元/亩，计17.6265万元，其中状元街道三郎桥村股份经济合作社核定11.0790万元；状元街道石坦村股份经济合作社6.5475万元。
（三）征地现场处理包干费。一类区片0.3万元/亩，合计3.5253万元，其中状元街道三郎桥村股份经济合作社核定2.2158万元；状元街道石坦村股份经济合作社核定1.3095万元。
以上各项补偿费合计138.6618万元，其中状元街道三郎桥村股份经济合作社核定87.1548万元；状元街道石坦村股份经济合作社核定51.5070万元。
（四）住宅用房安置指标。一类区片根据征收农用地（除黄海标高10米以上林地外）面积核给住宅用房安置指标建筑面积60平方米/亩，本次征地可核给住宅用房安置指标建筑面积705.06‬平方米，其中状元街道三郎桥村股份经济合作社核给443.16平方米；状元街道石坦村股份经济合作社核给261.9平方米。
（五）被征地农民基本生活保障。按市人民政府令第7号规定执行，根据征收农用地面积，每亩核给农村集体经济组织参加被征地农民基本生活保障人数2.4个，计28.2人，其中状元街道三郎桥村股份经济合作社核给17.7人；状元街道石坦村股份经济合作社核给10.5人。用地单位根据核定的参保人数缴纳被征地农民社会保障费用，缴纳标准为7.5万元/人。
五、集体建设用地上房屋补偿和安置
不涉及房屋征收补偿和安置。
六、对个别未签订征地补偿安置协议的，龙湾区人民政府将依据征地补偿安置方案作出征地补偿安置决定。
七、征地补偿安置方案具体由状元街道办事处组织实施。
八、本公告期限为10个工作日。












 



根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》等有关规定，现将已批准的《土地征收方案》内容和有关事项公告如下：
一、批准情况
根据中华人民共和国自然资源部于2024年2月6日作出的《自然资源部关于甬台温高速公路（G15沈阳至海口国家高速公路）改扩建工程温州北白象至南白象段工程建设用地的批复》（自然资函〔2024〕185号），国务院已审批同意甬台温高速公路（G15沈阳至海口国家高速公路）改扩建工程温州北白象至南白象段（龙湾段）建设用地。
二、征收土地用途与位置
甬台温高速公路（G15沈阳至海口国家高速公路）改扩建工程温州北白象至南白象段（龙湾段），土地用途为公路用地，具体位置详见浙江省自然资源征收中心出具的土地勘测定界图，具体图号为I-KCDJ2023001。
三、被征地单位和征地面积
状元街道状元桥村股份经济合作社农民集体所有土地面积0.4004公顷（6.0060亩），其中农用地0.3039公顷（水田0.2111公顷、其他草地0.0898公顷、农村道路0.0030公顷），建设用地0.0965公顷（农村宅基地0.0903公顷、公园与绿地0.0015公顷、空闲地0.0047公顷）；状元街道石坦村股份经济合作社农民集体所有土地面积1.5905公顷（23.8575亩），其中农用地1.5118公顷（水田1.1120公顷、旱地0.0779公顷、果园0.0211公顷、乔木林地0.2948公顷、其他林地0.0060公顷，其中10米以上乔木林地0.2735公顷），建设用地0.0738公顷（农村宅基地0.0409公顷、空闲地0.0329公顷），未利用地0.0049公顷（河流水面0.0049公顷）。
四、补偿标准及安置方式
根据《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》（温州市人民政府令第7号）、《温州市人民政府关于重新公布温州市市区征地区片综合地价标准的通知》（温政发〔2024〕1号）等文件规定的征地补偿标准、土地现状调查结果和土地征收批复面积，征地补偿费用具体为：
（一）征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。土地补偿费：一级区片3.6万元/亩；安置补助费：一级区片5.4万元/亩。具体为：

地类	一类区片		合计
	面积 （亩）	补偿标准 （万元/亩）	面积 （亩）	补偿金额（万元）
农用地	27.2355	9	27.2355	245.1195
建设用地	2.5545	9	2.5545	22.9905
未利用地	0.0735	9	0.0735	0.6615

其中状元街道状元桥村股份经济合作社核定54.0540万元；状元街道石坦村股份经济合作社核定214.7175万元。
（二）地上附着物补偿费
一类区片农用地涉及的其他地上附着物包干费为1万元/亩，计27.2355万元，其中状元街道状元桥村股份经济合作社核定4.5585万元；状元街道石坦村股份经济合作社核定22.6770万元。设施农用地上现（残）值较高的生产设施和附属（配套）设施等附着物，以征地补偿安置方案批准之日为价值评估时点，经区人民政府同意后可按重置价结合成新评估予以补偿。
青苗包干费为1.5万元/亩，计40.85325万元，其中状元街道状元桥村股份经济合作社核定6.83775万元；状元街道石坦村股份经济合作社34.0155万元。
建设用地（除房屋基底占地外）一类区片10万元/亩，计25.5450万元，其中状元街道状元桥村股份经济合作社核定14.4750万元、状元街道石坦村股份经济合作社核定11.0700万元。涉及现（残）值较高的桥梁、亭台、门台等特殊附着物，以征地补偿安置方案批准之日为价值评估时点，经区人民政府同意后可按重置价结合成新评估予以补偿。
（三）征地现场处理包干费。一类区片0.3万元/亩，合计8.95905万元，其中状元街道状元桥村股份经济合作社核定1.8018万元；状元街道石坦村股份经济合作社核定7.15725万元。
以上各项补偿费合计371.3643万元，其中状元街道状元桥村股份经济合作社核定81.72705万元；状元街道石坦村股份经济合作社核定289.63725万元。
（四）住宅用房安置指标。一类区片根据征收农用地（除黄海标高10米以上林地外）面积核给住宅用房安置指标建筑面积60平方米/亩，本次征地可核给住宅用房安置指标建筑面积1387.98‬平方米，其中状元街道状元桥村股份经济合作社核给273.51平方米；状元街道石坦村股份经济合作社核给1114.47平方米。
（五）被征地农民基本生活保障。按市人民政府令第7号规定执行，根据征收农用地面积，每亩核给农村集体经济组织参加被征地农民基本生活保障人数2.4个，计65.3人，其中状元街道状元桥村股份经济合作社核给10.9人；状元街道石坦村股份经济合作社核给54.4人。用地单位根据核定的参保人数缴纳被征地农民社会保障费用，缴纳标准为7.5万元/人。
五、集体建设用地上房屋补偿和安置
不涉及房屋征收补偿和安置。
六、对个别未签订征地补偿安置协议的，龙湾区人民政府将依据征地补偿安置方案作出征地补偿安置决定。
七、征地补偿安置方案具体由状元街道办事处组织实施。
八、本公告期限为10个工作日。


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