东昌府区人民政府
关于新区街道范恭屯股份经济联合社拟征收土地补偿
安置方案公告
关于新区街道范恭屯股份经济联合社拟征收土地补偿
安置方案公告
东昌政征补公告〔2023〕 3 号
根据东昌府区人民政府决定，为东昌府区范恭屯中学建设项目需要，拟征收新区街道范恭屯股份经济联合社集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的有关规定，东昌府区人民政府组织自然资源和规划局东昌府区分局、区财政局、区农业农村局等部门和新区街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定范恭屯股份经济联合社拟征收土地补偿安置方案》。现公告如下：
一、拟征收土地目的
本次拟征收土地拟用于东昌府区范恭屯中学建设，用途为公共管理与公共服务用地。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收新区街道范恭屯股份经济联合社集体土地，位于香江东路以北、益民胡同以东、明达街以南，总面积3.4444公顷，其中：农用地1.8189公顷（其他林地0.5667公顷、乔木林地0.9309公顷、有林地0.2199公顷、坑塘水面0.1014公顷）；建设用地1.6255公顷（全部为城镇住宅用地）。
三、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的东昌府区征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于Ⅰ级区片，补偿标准为120万元/公顷，其中建设用地1.6255公顷及农用地0.5966公顷位于成片拆迁范围内，涉及成片拆迁，土地补偿安置费266.6520万元包含在拆迁补偿费用中，由东昌府区房屋征收中心已足额补偿到位，不再另行补偿，其余1.2223公顷农用地的土地补偿安置费146.6760万元，由区财政拨付。
地上附着物和青苗补偿标准应按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕29号）的规定执行，经东昌府区人民政府研究及与相关权利人共同确定，本次征收农用地地上附着物和青苗补偿标准，按2.3万元/亩包干补偿，其中农用地0.5966公顷位于成片拆迁范围内，涉及成片拆迁，农用地地上附着物和青苗补偿费包含在拆迁补偿费用中，由东昌府区房屋征收中心已足额补偿到位，其余1.2223公顷农用地的地上附着物和青苗补偿费42.1694万元，由区财政拨付。
四、安置意见，土地征收补偿标准2023年
经与范恭屯股份经济联合社协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
（一）货币安置。征收土地补偿安置费拨付到范恭屯股份经济联合社后，由联合社集体经济组织按照国家有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。
（二）社保安置。征收土地按照1.5万元/亩标准，在征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户，共计社会保障补贴77.4990万元。由区人力资源与社会保障局会同范恭屯股份经济联合社研究制定被征地农民社会保障方案，在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。
五、办理补偿登记安排
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内持相关权属证明材料到范恭屯股份经济联合社办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《土地所有权调查确认表》《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》为准。
六、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为30日。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告结束前书面向聊城市自然资源和规划局东昌府区分局提出书面听证申请，听证申请书送至聊城市自然资源和规划局东昌府区分局法规科。逾期未提出的，视为放弃听证。
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