枣庄市山亭区人民政府
关于西集镇常山村拟征地补偿安置方案公告
关于西集镇常山村拟征地补偿安置方案公告
山征补公告〔2022〕32号
根据枣庄市人民政府决定，为满足基础设施工程项目需要，拟征收常山村集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规政策的规定，枣庄市山亭区人民政府组织自然资源局、财政局、农业农村局等部门和西集镇人民政府根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了《常山村征地补偿安置方案》。现公告如下:
一、拟征收土地目的
本次拟征收土地拟用于基础设施工程项目建设,用途为交通运输用地。符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，属于公共利益范畴。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收常山村土地，位于西集镇常山村境内，拟征收土地总面积135.7006公顷，其中：
农用地132.7332公顷（旱地13.7843公顷、果园1.2004公顷、其他园地19.5782公顷、乔木林地1.1849公顷、其他林地46.2900公顷、其他草地45.8237公顷、农村道路1.3475公顷、水库水面2.2886公顷、沟渠0.5728公顷、设施农用地0.6628公顷）；
建设用地0.1450公顷（农村宅基地0.1450公顷）；
未利用地2.8224公顷（裸岩石砾2.8224公顷）
三、拟征收土地补偿标准，农村拆迁房屋赔偿价格表
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的枣庄市山亭区征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于II级区片，农用地、建设用地补偿标准为97.5万元/公顷，未利用补偿标准为78万元/公顷。
地上附着物和青苗补偿标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于枣庄市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1944号）的规定执行。
本次征地涉及农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁，由山亭区人民政府按照国家有关规定另行制定拆迁补偿安置方案或按照山亭区人民政府指定的相关拆迁单位与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。
四、安置意见
经与常山村村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
(一)货币安置。征收土地补偿安置费拨付到常山村村委会后,由村集体经济组织按照国家有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。
(二）社保安置。征收土地按照1.5万元/亩标准，在征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户,共计社会保障补贴3053.2635万元。由山亭区人力资源和社会保障局会同常山村村委会研究制定被征地农民社会保障方案,在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。
五、办理补偿登记安排
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内，持相关权属证明材料到西集镇人民政府办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《土地所有权调查确认表》《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》为准。
六、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为30日，自2022年11月27日起至2022年12月26日止。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告结束前书面向山亭区自然资源局提出书面听证申请,听证申请书送至山亭区自然资源局。逾期未提出的，视为放弃听证。
枣庄市山亭区人民政府
关于西集镇伏里村拟征地补偿安置方案公告
关于西集镇伏里村拟征地补偿安置方案公告
山征补公告〔2022〕33号
根据枣庄市人民政府决定，为满足基础设施工程项目需要，拟征收伏里村集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规政策的规定，枣庄市山亭区人民政府组织自然资源局、财政局、农业农村局等部门和西集镇人民政府根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了《伏里村征地补偿安置方案》。现公告如下:
一、拟征收土地目的
本次拟征收土地拟用于基础设施工程项目建设,用途为交通运输用地。符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，属于公共利益范畴。
二、拟征收土地的位置、地类及面积
本次拟征收伏里村土地，位于西集镇伏里村境内，拟征收土地总面积52.4994公顷，其中：
农用地52.3052公顷（旱地10.0791公顷、果园2.5168公顷、其他园地13.9794公顷、乔木林地0.1196公顷、其他林地8.2185公顷、其他草地16.4657公顷、农村道路0.3253公顷、坑塘水面0.1072公顷、沟渠0.5728公顷、设施农用地0.4936公顷）；
未利用地0.1942公顷（裸岩石砾0.1942公顷）
三、拟征收土地补偿标准，农村拆迁房屋赔偿价格表
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的枣庄市山亭区征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于II级区片，农用地补偿标准为97.5万元/公顷，未利用补偿标准为78万元/公顷。
地上附着物和青苗补偿标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于枣庄市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1944号）的规定执行。
本次征地涉及农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁，由山亭区人民政府按照国家有关规定另行制定拆迁补偿安置方案或按照山亭区人民政府指定的相关拆迁单位与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。
四、安置意见
经与伏里村村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
(一)货币安置。征收土地补偿安置费拨付到伏里村村委会后,由村集体经济组织按照国家有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。
(二）社保安置。征收土地按照1.5万元/亩标准，在征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户,共计社会保障补贴1181.2365万元。由山亭区人力资源和社会保障局会同伏里村村委会研究制定被征地农民社会保障方案,在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。
五、办理补偿登记安排
拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内，持相关权属证明材料到西集镇人民政府办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。
未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《土地所有权调查确认表》《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》为准。
六、其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为30日，自2022年11月27日起至2022年12月26日止。
拟征收土地的农村集体经济组织成员如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告结束前书面向山亭区自然资源局提出书面听证申请,听证申请书送至山亭区自然资源局。逾期未提出的，视为放弃听证。
以上就是征拆律优为您整理的农村拆迁房屋赔偿价格表 ,征拆律优提醒您：拆迁补偿关系着广大拆迁户的切身利益，拆迁机会每户只有一次，所以在没有清晰补偿是否合理前，不要轻易签字，以房屋被拆后悔莫及，如遇拆迁请及时咨询专业律师，征拆律优咨询热线4006767682 免费为你解答。
在线拆迁咨询
点击电话咨询