土地征收补偿标准2021 公共管理与公共服务用地征收集体土地怎么赔偿

菏区征补公告〔2022〕26 号

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕   13 号）有关规定，经研究决定，拟征收李峨社区集体土地。牡丹区人民政府组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门及西城街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了李峨社区征地补偿安置方案。现公告如下：
一、拟征收土地目的地块 1 拟用于西城街道社区党群综合服务中心项目建设，开发用途为公共管理与公共服务用地。

该地块位于山东省人民政府《关于菏泽市牡丹区 2021 年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字﹝2021﹞547 号）批准的成片开发范围内。

以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款规定的公共利益需要。
二、拟征收土地的位置、地类及面积，土地征收补偿标准2021
本次征收李峨社区土地位于李峨社区建设用地以南，李峨社区建设用地以西，李峨社区建设用地   以北，李峨社区建设用地以东。征收土地面积 1.1513 公顷，全部为建设用地（居民点）。
三、拟征收土地补偿标准拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字

〔2020〕74 号）批复的牡丹区征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于Ⅰ级区片，补偿标准为124.5 万元/公顷。

拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，按照牡丹区人民政府依据国家有关规定制定的补偿安置方案执行。以牡丹区住房和城乡建设局与产权人签订的房屋征收补偿安置协议予以补偿，   本方案不涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置的内容。
四、安置意见经与李峨社区集体经济组织协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）货币安置。征收土地补偿安置费拨付到李峨社区居委会后，其具体分配方案由本社区集体经济组织成员讨论决定。

（二）社保安置。社会保障补贴资金按照 22.5 万元/公顷的标准由牡丹区财政部门拨付至社会

保障资金专户，共计社会保障补贴 25.9043 万元。由西城街道办事处按有关规定和程序指导李峨社区居委会召开居民代表会议或居民大会，研究拟定被征地农民社会保障方案并报牡丹区人力资源和社会保障局备案。在征收土地经依法批准后，由牡丹区社会保险经办机构根据被征地农民养老保障方案，办理参保事宜。

（三）就业安置。

经牡丹区人民政府同意，有关单位共同协调安排一定数量适合条件的居民到附近企业就业。   
五、办理补偿登记的安排

拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后 5 日内持相关权属证明材料到李峨社区居委会办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。

未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《土地所有权现状调查确认表》和《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》作为补偿安置的依据。 六、其他事项本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡镇（街道）、村（社区）和村民小组及山东省   征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为 30 日，自 2022 年 7 月 1 日至 2022 年 7 月 30 日止。

拟征收土地的农村集体经济组织成员如对本方案不服或者有修改建议的，应在公示结束前向牡丹区自然资源主管部门书面反馈；如认为本方案不符合法律、法规规定的，应在公示结束前向牡丹区自然资源主管部门提出书面听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证。

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