时间：2022-06-17 16:34:45
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拆迁补偿标准2022 道路用地征收集体土地怎么赔偿
太仓市人民政府征收土地方案通告
太政地告〔2022〕第20号
经《江苏省人民政府关于太仓市新建北京东路东延工程建设 用地的批复》（苏政地〔2022〕127号）批准，同意将4.4674公 顷集体土地征收为国有。现将《征收土地方案》通告如下：
一、 建设用地项目名称
新建北京东路东延工程建设用地
二、 征收使用土地位置
陆渡街道小桥村
三、 征地村、组及面积
| 序号 | 村组 | 征收面积（公顷） |
| 1 | 陆渡街道小桥村村集体 | 0.0292 |
| 2 | 陆渡街道小桥村文浜组 | 0.1581 |
| 3 | 陆渡街道小桥村小桥组 | 0.4562 |
| 4 | 陆渡街道小桥村新跃组 | 0.9468 |
| 5 | 陆渡街道小桥村腰泾组 | 1.0374 |
| 6 | 陆渡街道小桥村姚浜组 | 1.8397 |
| 合计 | 4.4674 |
四、土地补偿安置标准
（一）土地补偿和安置补助费标准，拆迁补偿标准2022
| 地类名称 | 面积（公顷） | 土地补偿费标 准（区片一） | 土地补偿费标 准（区片二） | 安置补助费 标准 |
| 农用地 | 4.4438 | 49.5万元/公顷 | 48万元/公顷 | 3.2万元/人 |
| 建设用地 | 0.0236 | 97.5万元/公顷 | 96万元/公顷 | / |
| 未利用地 | 0 | 68.25万元/公顷 | 67.2万元/公顷 | / |
根据《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（江苏 省人民政府93号令）、《苏州市征地补偿和被征地农民社会保 障办法》（苏府规字〔2014〕5号）和《太仓市人民政府关于公 布太仓市征地区片综合地价标准的通知》（太政发〔2020〕67 号）文件规定，我市征地区片划定为两个区片，其中高新区、城 厢镇为区片I ,沙溪镇、浏河镇、浮桥镇、璜泾镇、双凤镇为区 片II,征收农用地的土地补偿标准，区片I和区片II分别为每亩 33000元、每亩32000元；安置补助费标准，区片I和区片II均 为每人32000元。征收集体建设用地的、征收集体未利用地的， 涉及征地依法取得的集体经营性建设用地的，按照《省政府关于 公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政发〔2020〕 44号）要求确定。
（二） 地上附着物补偿标准：按实结算。
（三） 青苗补偿标准：3.6万元/公顷。
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