烟台市蓬莱区人民政府
征收土地预公告
征收土地预公告
烟蓬征预公告〔2022〕03号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1：四至范围北沟镇昌盛路南、德龙烟铁路东；面积：69.8744公顷，其中：农用地54.7941公顷（耕地22.9974公顷、园地14.8631公顷、林地2.3768公顷、其它草地3.1970公顷、其他农用地6.3598公顷），建设用地14.2153公顷，未利用地0.8650公顷；涉及的农村集体经济组织：北沟镇红山马家村、北沟一村、西正楼下村、西正高家村村委会。
二、拟征收土地的目的、用途
地块1拟用于化工园区项目建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于烟台市蓬莱区2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕244号）批准的成片开发范围内。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。
烟台市蓬莱区自然资源和规划局、财政局、农业农村局及北沟镇政府拟于2022年6月16日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）批复的烟台市蓬莱区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，其中三级区片每公顷补偿90万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1881号）规定的标准执行。
拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，由北沟镇人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由烟台市蓬莱区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的镇、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向烟台市蓬莱区自然资源主管部门提出书面复核申请。
烟台市蓬莱区人民政府
征收土地预公告
烟蓬征预公告〔2022〕04号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1：四至范围昌盛路南、德龙烟铁路东；面积：42.0725公顷，其中：农用地37.7888公顷（耕地14.3456公顷、园地16.4749公顷、林地1.7229公顷、其它草地2.6307公顷、其他农用地2.6147公顷），建设用地4.2141公顷，未利用地0.0696公顷；涉及的农村集体经济组织：北沟镇北沟一村、西正高家村、西正楼下村、西正李家村村委会；
地块2：四至范围嘉信路南、德龙烟铁路东；面积：0.4231公顷，其中：农用地0.4231公顷（园地0.4231公顷）；涉及的农村集体经济组织：北沟镇西正李家村村委会；
地块3：四至范围海润南路西、昌盛路北；面积：0.0091公顷，其中：农用地0.0091公顷（林地0.0091公顷）；涉及的农村集体经济组织：北沟镇北沟三村村委会；
地块4：四至范围海润南路西、昌盛路北；面积：1.2486公顷，其中：农用地1.2486公顷（林地1.2486公顷）；涉及的农村集体经济组织：北沟镇北沟三村村委会。
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