胶州市人民政府
征收土地预公告
征收土地预公告
胶征预公告〔2022〕6号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策规定，经胶州市人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：
一、拟征收土地位置范围及权属
地块1位置范围：位于朱家庄村、于家村、和平庄村，东邻于家村、和平庄村土地，西邻青岛临空开发投资有限公司，南邻和平庄村土地，北邻于家村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处朱家庄村、于家村、和平庄村
地块2位置范围：位于韩家一村，东邻韩家一村土地，西邻韩家一村土地，南邻韩家一村土地，北邻韩家一村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处韩家一村
地块3位置范围：位于韩家一村、韩家三村、白家屯村，东邻白家屯村土地，西邻韩家三村土地，南邻韩家一村、白家屯村土地，北邻韩家一村、白家屯村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处韩家一村、韩家三村、白家屯村
地块4位置范围：位于韩家一村、白家屯村，东邻白家屯村土地，西邻韩家一村土地，南邻白家屯村土地，北邻白家屯村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处韩家一村、白家屯村
地块5位置范围：位于白家屯村，东邻白家屯村土地，西邻白家屯村土地，南邻白家屯村土地，北邻白家屯村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处白家屯村
地块6位置范围：位于白家屯村，东邻白家屯村土地，西邻白家屯村土地，南邻白家屯村土地，北邻白家屯村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处白家屯村
地块7位置范围：位于白家屯村，东邻白家屯村土地，西邻白家屯村土地，南邻白家屯村土地，北邻白家屯村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处白家屯村
地块8位置范围：位于韩家一村，东邻韩家一村土地，西邻韩家一村土地，南邻韩家一村土地，北邻韩家一村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处韩家一村
地块9位置范围：位于韩家一村，东邻韩家一村土地，西邻韩家一村土地，南邻韩家一村土地，北邻韩家一村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处韩家一村
地块10位置范围：位于韩家一村，东邻韩家一村土地，西邻韩家一村土地，南邻韩家一村土地，北邻韩家一村土地
涉及的农村集体经济组织：胶东街道办事处韩家一村
二、拟征收土地目的、用途
地块1拟用于港城大道项目建设，用途为交通运输用地；地块2、地块3、地块4拟用于潍蓝路项目建设，用途为交通运输用地；地块5拟用于站前一路项目建设，用途为交通运输用地；地块6、地块7拟用于站前五路项目建设，用途为交通运输用地；地块8、地块9拟用于巡关道项目建设，用途为交通运输用地；地块10拟用于检验区项目建设，用途为公共设施用地。
以上地块拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条第（二）、（三）项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
胶州市人民政府组织相关单位拟于2022年6月16日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）批复的胶州市征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片，II级区片每亩补偿7.6万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1926号）规定执行。
拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，由胶州市人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由胶州市人民政府组织有关部门拟定并公告。
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