征地补偿安置方案公告
益政征补告字〔2022〕23号
一、被征地单位、征收土地面积
被征地单位：益阳市谢林港镇北峰垸村。
征收土地面积：征收集体土地3.5136公顷，其中益阳市谢林港镇北峰垸村3.5136公顷。
征收土地的补偿费用包括征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费两项费用之和）、青苗及地上附着物补偿费。
（一）征地补偿，农村土地征收每亩价格
征地补偿标准按湖南省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2021〕3号）、益阳市人民政府《关于调整益阳市征地补偿标准的通知》(益政发〔2022〕7号)的规定执行。
具体征地补偿标准列表如下：
| 征地补偿 | 被征收人 | 土地 类别 | 面积 （亩） | 片区 等级 | 补偿标准 （元/亩） | 地类修正系数 | 补偿单价 （元/亩） | 补偿金额（元） |
| 北峰垸村（地块一） | 水田 | 5.4165 | 一片区 | 73500 | 1.2 | 88200 | 477735 | |
| 旱地 | 3.51 | 一片区 | 73500 | 1 | 73500 | 257985 | ||
| 果园 | 5.0205 | 一片区 | 73500 | 0.8 | 58800 | 295205 | ||
| 林地 | 30.588 | 一片区 | 73500 | 0.8 | 58800 | 1798574 | ||
| 草地 | 0.234 | 一片区 | 73500 | 0.6 | 44100 | 10319 | ||
| 坑塘水面 | 5.3505 | 一片区 | 73500 | 1 | 73500 | 393262 | ||
| 农村道路 | 1.788 | 一片区 | 73500 | 1 | 73500 | 131418 | ||
| 农村宅基地 | 0.7965 | 一片区 | 73500 | 1 | 73500 | 58543 | ||
| 合 计 | 52.704 | 3423041 | ||||||
（二）青苗及地上附着物补偿
青苗及地上附着物补偿标准（包括房屋拆迁补偿标准），按《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔2018〕8号)的规定执行。
三、房屋拆迁的过渡及安置方式
房屋拆迁的过渡及安置方式按《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔2018〕8号)及有关文件的规定执行。房屋拆迁的过渡采取自行过渡方式，安置方式采取货币化安置。
四、征地补偿费、青苗及地上附着物等补偿费的支付对象与支付方式
征地补偿费以转账方式支付给被征地农村集体经济组织；青苗及地上附着物补偿费以转账方式支付至青苗及地上附着物的所有者；房屋的拆迁补偿费、过渡费、搬家费根据《房屋拆迁补偿安置协议》签订的补偿金额，以转账方式支付至被征拆人；腾地奖励在被征拆人按期完成搬家腾地并经征拆机构验收合格后以转账方式支付至被征拆人。安置补助费根据不同安置模式及安置工作进度支付到安置责任单位或个人。
五、被征收土地的农业人员安置途径和社会保障
符合安置条件的被征地农业人员安置途径采取货币安置方式。被征地农民社会保障按照益阳市人民政府的相关规定执行。
六、补偿登记
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在本公告发布之日起7日内，持土地权属证书到指定地点（益阳东部产业园高新区管委会综合楼6楼）办理征地补偿登记，联系人：郭勋。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以征拆机构的调查结果为准。
七、征地拆迁实施
土地征收经依法批准并发布征收土地公告后3个月内，征地补偿安置费全额支付到位。对未按期全额支付到位的，被征收土地的所有权人和使用权人有权拒绝建设单位动工用地。
被征收土地的征地补偿安置费用全额支付后，被征收土地的所有权人和使用权人拒不领取征地补偿安置费用、拒不腾地的，由市人民政府依法责令限期腾地；逾期不腾地的，将依法申请人民法院强制执行。
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