昆山市花桥镇2022征地补偿安置方案的公告 涉及20个村！最新城乡建设占地征收农用地赔偿价格标准出炉

昆征补〔2021〕 第5 号

 
 

市政府关于昆山市城乡建设用地增减挂钩
建新区2021年度第8批次(21挂) 建设用地
征地补偿安置方案的公告

 
 
因公共利益建设需要,拟征收花桥镇集体土地3.5463公顷. 根据《昆山市征地补偿和被征地农民社会保障办法》(昆办发 [2014] 93号) 、《昆山市征地补偿和被征地农民社会保障实施 细则》(昆政办发〔2015] 129号) 和《市政府关于公布昆山市 征地区片综合地价标准的通知》(昆政发〔2020〕 56 号) 等文件
精神,市政府组织拟定了征地补偿安置方案,现将有关情况公告 如下:
一、拟征收项目名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年度第8批次(21 挂) 建设用地.
二、拟征收土地目的
由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设
施建设需要用地的;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、

体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服 务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要 用地的。
三、拟征收土地范围
位于花桥镇金城村五组,集善村三组、七组、八组、九组, 星浜村一组、二组、三组,上岸村九组、十六组、十九组,徐公 桥居委会十三组、十五组、十六组,四至范围详见附件.
四、拟征收土地现状

编号	乡镇村(组)	征收土地地类	征收土地面积(公顷)
1	花桥镇金城村五组	农用地	0.8198
2	花桥镇集善村三组	农用地	0.0469
		建设用地	0.1253
3	花桥镇集善村七组	农用地	00152
		建设用地	0.1383
4	花桥镇集善村八组	农用地	0.2078
		建设用地	0.0847
5	花桥镇集善村九组	农用地	0.1101
		建设用地	0.0001
6	花桥镇星浜村一组	农用地	0.3040
		建设用地	0.0852
7	花桥镇星浜村二组	农用地	0.1317
8	花桥镇星浜村三组	农用地	0.1925

		建设用地	0.0400
9	花桥镇上岸村九组	农用地	0.1663
		建设用地	00392
10	花桥镇上岸村十六组	农用地	0.0068
11	花桥镇上岸村十九组	农用地	00202
		建设用地	0.0005
12	花桥镇徐公桥居委会十三组	农用地	0.3528
		建设用地	00222
13	花桥镇徐公桥居委会十五组	农用地	0.4182
14	花桥镇徐公桥居委会十六组	农用地	0.2033
		建设用地	00152

五、拟定补偿标准
( 一) 此次征地的征地区片综合地价拟按下列标准执行:

征收集体农用地区片综合地价			征收集体建设用地 补偿标准(元/亩)	征收集体未利用地 补偿标准(元/亩)
区片综合 地价 (元/亩)	土地补偿 费 (元/亩)	安置补助 费 (元/人)
65000	33000	32000	65000	45500

( 二 ) 农作物或其他种养业因未成熟不能收获的,应补偿青 苗费.一年生作物按耕地前3年平均产值计补;一年两季作物以 上的,按耕地前3年平均产值的50%计补(粮油作物按夏熟40%, 秋熟60%计补) ;对可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等,支付移植费,不能移植的,给予合理补偿或作价收购;鱼塘 及其他养殖业按当年的实际损失补偿。

(三) 拟征收土地涉及房屋(农村村民住宅) 及其他建 (构) 物、地上附着物的，按照《昆山市征地补偿和被征地农民社会保  障办法》(昆办发〔2014〕 93号) 以及本市其他相关政策文件执 行。
六、拟定安置对象、方式和社会保障
将被征地农民划分未成年、劳动、养老3个年龄段。未成年 年龄段人员一次性领取生活补助费32000元/人,不再作为被征地 农民参加城乡社会养老保险。劳动年龄段被征地农民的个人分账 户资金用于逐期代缴其参加社会养老保险的个人缴费部分;养老 年龄段被征地农民的个人分账户资金用于逐月发放养老补助金。 被征地农民征地时已按月享受企业职工养老保险待遇的,其个人 分账户资金一次性支付给本人。个人分账户的标准按照不低于上 年度农村常住居民人均可支配收入的24.5%(按月折算) 的1.1 倍乘以139再乘以新征地比例计算.
七、拟征收土地面积及征地补偿安置费

编号	乡镇村(组)	土地补偿费 ( 万元)	安置补助费 ( 万元)	地上附着物补 偿费(万元)	青苗补偿费 ( 万元)
1	花桥镇金城村五组	40.6	根据征地补 偿安置方案 确定安置人 数及划分3   个年龄段,并 计算人员安	按实 结 算	按实结算
2	花桥镇集善村三组	14.5
3	花桥镇集善村七组	14.2
4	花桥镇集善村八组	18.5

5	花桥镇集善村九组	5.5	置费用
6	花桥镇星浜村一组	234
7	花桥镇星浜村二组	6.5
8	花桥镇星浜村三组	13.4
9	花桥镇上岸村九组	12.1
10	花桥镇上岸村十六 组	03
11	花桥镇上岸村十九 组	10
12	花桥镇徐公桥居委 会十三组	19.6
13	花桥镇徐公桥居委 会十五组	20.7
14	花桥镇徐公桥居委 会十六组	11.5