温州市王相村2021最新征地补偿安置方案涉及5个村！最新土地补偿费和安置补助费标准明细出炉_征地拆迁网-企诉法律-全国征地拆迁补偿标准查询,拆迁法律知识资讯

征地补偿安置方案

温瓯集征地补〔2021〕6-1号

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。
一、征收目的、范围及土地现状
因瓯江口产业集聚区1-C-09地块建设需要,需征收灵昆街道王相村农民集体所有土地3.4101公顷（51.1515亩），四至详见温州东纬测绘信息有限公司测绘的土地勘测定界图，图号为2021-052）。其中，农用地3.4101公顷（含耕地3.3924 公坟、黄海标高10米以下林地0公顷），建设用地0公顷，未利用地0公顷。其「了也情况详见土地现状调查成果;
二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容
根据市人民政府令第7号和温政发〔2020〕18号文件规定，征地土地补偿标准为：
1. 征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。具体为：

地类	一类区片		合计
地类	面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）	面积（公顷）	补偿金额（万元）
农用地	3.4101	135	3.4101	460.3635
建设用地	0	135	0	0
未利用地	0	135	0	0
合计			3.4101	460.3635

2. 地上附着物和青苗补偿费。建设用地（除房屋基底占地外），一类区片10 万元/亩；特殊附着物，以征地补偿安置方案批准之日为价值评估时点，根据重置价结合成新评估予以补偿；坟墓1.35万元/穴；古树名木和文物按相关法律法规的规定执行。农用地，一类区片其他地上附着物1万元/亩、青苗L5万元/亩; 现（残）值较高的生产设施和附属（配套）设施等设施农用地，以征地补偿安置方案批准之日为价值评估时点，按重置价结合成新评估予以补偿。
3. 征地现场处理包干费。一类区片0.3万元/亩。
4. 住宅用房安置指标。一类区片，根据征收农用地（除黄海标高10米以上
林地外）面积核给住宅用房安置指标60平方米/亩。
5. 被征地农民基本生活保障。参加被征地农民基本生活保障2.4人/亩，被征地农民社会保障费用专项资金补贴7.5万元/人。

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