2019年拆房赔偿明细表 (拆迁必备)

　一、2019年拆房赔偿明细表：

　　⒈、草房。每平方一千九百元。

　　⒉、砖瓦房。每平方两千四百元。

　　⒊、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方两千八百元。

　　⒋、楼房(两层以上)。每平方三千三百元。

　　房屋拆房赔偿的组成：

　　（1）房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。

　　（2）院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

　　（3）院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

　　（4）装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

　　（5）地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

　　（6）异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

　　（7）搬家费。搬家产生的车辆费。

　　（8）搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

　　二、2019年拆房赔偿方法有哪些？

　　补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据居民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即居民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

　　被征地的城镇或者居民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的居民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。居民可以自由选择其中一种。

　　三、2019年拆房赔偿需要注意什么问题？

　　国家明令禁止以下三种拆迁行为：

　　1、强拆暴拆等行为被禁止；

　　2、农村拆迁前期，政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移安置事件等等。

　　3、禁止先拆迁后补偿的行为。

　　人民的利益就是国家的利益，国家政策越发完善，人民的利益就越发有保障，对于城市中的民房房主，最关心的就是拆迁。这意味着自己将要获得政府补偿一笔巨款。当然补偿这个问题也是他们所关心的。因此拆迁法律网整理了2019年拆房赔偿明细表为城镇或农村居民提供了具体参考。如果有更多拆迁法律疑问可以拨打4000488828咨询。